Именем Российской Федерации

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Тюшляевой Н.В.,

при секретаре Кудиновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3317/12 по исковому заявлению Вербицкой Г. Н. к А. городского поселения Мытищи, А. М. муниципального района, Гаражно-строительному кооперативу-8 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Вербицкая Г.Н. обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>2 кв.м, лит. 10Б,расположенный по адресу: <адрес> в ГСК-8, ссылаясь на то, что является членом ГСК-8 и полностью внесла паевой взнос за указанный гараж, однако не может зарегистрировать свое право в Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии, так как отсутствуют у ГСК № отсутствуют надлежащим образом оформленные права на землю (л.д. 3-4).

Истец Вербицкая Г.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Представитель ГСК-8 в судебное заседание не явился, о его времени и времени извещен. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Администрации Мытищинского муниципального района в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. ).

Представитель Администрации городского поселения Мытищи в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался повесткой, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

3-е лицо, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не направила в суд своего представителя, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. ).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Из справки Гаражно-строительного кооператива «ГСК-8» № следует, что Вербицкая Г.Н. является членом ГСК-8 и ей принадлежит гараж №, паевые и членские взносы внесены ею полностью, задолженности по членским и паевым взносам не имеется (л.д. 11).

Судом установлено, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ N 2109/19 Исполнительного комитета Мытищинского городского Совета депутатов трудящихся Московской области организован кооператив автолюбителей для рабочих и служащих комбината Синтетических строительных изделий и материалов, проживающих в районе <адрес>. Названным решением вновь созданному кооперативу присвоен номер 8, а также временно отведен земельный участок площадью до 0,5 га на правах аренды, для установки временных гаражей в карьере по пр.пр. 4735(л.д.40).

В соответствии с выпиской из решения заседания Постоянно действующей Комиссии по выбору земельных участков под застройку при администрации Мытищинского района Московской области (протокол от ДД.ММ.ГГГГ N 38) по ходатайству ГСК N 8 о предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> в постоянное (бессрочное) пользование для размещения гаражей принято решение согласиться с предоставлением части испрашиваемого земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м в аренду сроком на 49 лет, земельный участок площадью 1606 кв. м предоставить в аренду на неопределенный срок (л.д.39).

Факт создания спорного объекта недвижимости на указанном земельном участке подтверждается техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» на гаражный бокс №, лит. 10Б, в ГСК-8 расположенный по адресу: <адрес> ГСК № (л.д.5-8).

Согласно экспертного заключения по результатам обследования гаражного бокса №( лит. 10Б по БТИ) ГСК № по адресу: <адрес>, подготовленного ООО «<данные изъяты>», объект построен с соблюдением строительно-технических норм и правил, и приспособлен для использования по назначению: под размещение и хранение транспортных средств, техническое состояние объекта соответствует требованиям безопасности и правилам технической эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью окружающих лиц, не грозит обрушением и не препятствует осуществлению нормальной деятельности окружающим его объектам (л.д. ).

ООО «<данные изъяты>» имеет допуск СРО НП «<данные изъяты>», является членом НП «<данные изъяты>» (л.д. ). Специалист ФИО6, готовивший данное заключение, имеет диплом о высшем образовании по специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» и диплом о профессиональной переподготовке по программе «Промышленное и гражданское строительство», сертификат соответствия требованиям системы добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов по специальности: «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств».

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности представленного заключения.

При таких обстоятельствах, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований о признании за ней права собственности на гаражный бокс, как за членом гаражного потребительского кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вербицкой Г. Н. – удовлетворить.

Признать за Вербицкой Г. Н. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, лит. 10Б,расположенный по адресу: <адрес> в ГСК-8, как за членом гаражно-строительного кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский горсуд в течение месяца.

Судья