Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 февраля 2011 года г. МытищиМытищинский городской суд Московской области в составе: федерального судьи Кумачевой И.А., при секретаре Кудиновой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-942/11 по исковому заявлению Суменко С.А. к Администрации городского поселения Мытищи, ЗАО МЖК «Яуза» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,У С Т А Н О В И Л:
Суменко С.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих требований на то, что она имеет право на бесплатную приватизацию квартиры, в чем ей было отказано.
В судебном заседании Суменко С.А. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, представил отзыв, из которого следует, что спорная квартира не является муниципальной собственностью, и принадлежит на праве собственности ЗАО МЖК «Яуза», в связи с чем Администрация городского поселения Мытищи не считает себя надлежащим ответчиком по делу (л.д.19-20).
Представитель ЗАО МЖК «Яуза» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что не возражает против признания за истицей право собственности на спорную квартиру, удовлетворение иска оставляет на усмотрение суда (л.д.28).
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Суменко С.А.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, мнение лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей Администрации городского поселения Мытищи и ЗАО МЖК «Яуза».
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.
Из материалов дела следует, что Суменко С.А. является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14); в квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета, выданных МУП «Расчетный центр» (л.д.7,9).
ФИО3 представил заявление, из которого следует, что он дает согласие и не возражает против приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на имя Суменко С.А. (л.д.10).
Суменко С.А. было отказано в приватизации указанной квартиры, что видно из письменного ответа на обращение истицы по вопросу приватизации и из отзыва Администрации городского поселения Мытищи на иск, из которых следует, что спорная квартира не является муниципальной собственностью, и по данным Мытищинского филиала №2 ГУП МОБТИ собственником квартиры является ЗАО МЖК «Яуза» (л.д.8,19-20).
При таких обстоятельствах, суд считает, что отказом в передаче истице занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации нарушаются права последней на приватизацию.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Статьей 18 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений
Принимая во внимание приведенные положения закона, учитывая отсутствие предусмотренных законом оснований для отказа истице, ранее своего права на приватизацию не реализовавшей, суд считает необходимым признать за Суменко С.А. право собственности на указанную квартиру, в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст.1,2,18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Суменко С.А. к Администрации городского поселения Мытищи, ЗАО МЖК «Яуза» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.Признать за Суменко С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья И.А. Кумачева