Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 года г. Мытищи
Федеральный судья Мытищинского городского суда Московской области И.А.Кумачева при секретаре И.Г. Бирюковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1223/11 по исковому заявлению Новикова Ю.В. к Потребительскому гаражному кооперативу «Энергетик» о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,
У С Т А Н О В И Л:
Новиков Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к ПГК «Энергетик» о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе основная – гараж площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательная площадь, состоящая из подвала площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку он является членом ПГК «Энергетик», им был выплачен паевой взнос, и как член ПГК «Энергетик», он имеет право на передачу в собственность указанного гаражного бокса №с подвалом (л.д.4-5).
В судебное заседание Новиков Ю.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик – председатель ПГК «Энергетик» ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Новикова Ю.В.
Третье лицо – представитель администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, отзыв на исковое заявление из которого следует, что администрация городского поселения Мытищи возражает против удовлетворения требований Новикова Ю.В. о признании за ним права собственности на гараж с подвалом, в том числе и в связи с тем, что не имеется сведений о соблюдении ПГК «Энергетик» требований градостроительного и земельного законодательства при строительстве спорного объекта недвижимости (л.д.25).
Учитывая конкретные обстоятельства дела, мнение лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации городского поселения Мытищи.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, участвующих в деле, суд считает возможным иск удовлетворить.
СЭС Мосэнерго ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение Исполкома горсовета на строительство гаражей по адресу: <адрес> для работников предприятия (л.д. 36).
На основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Правления ПГК «Энергетик» был утвержден список членов ПГК «Энергетик», в указанный список, как член ПГК «Энергетик» был включен и Новиков Ю.В. (л.д.17).
Из устава ПГК «Энергетик», утвержденного на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного <адрес> регистрационной палатой за № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ПГК «Энергетик» осуществляет строительство зданий по типовым и индивидуальным проекта, дорог и других мест общего пользования и эксплуатирует их (п.2.1.6 Устава) (л.д. ).
Согласно п.1 ст. 6 ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Постановлением № Главы Мытищинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ПГК «Энергетик» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный на землях поселений по адресу: <адрес> аренду на неопределенный срок для размещения гаражей (л.д.20).
ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «Мытищинский муниципальный район Московской области» и ПГК «Энергетик» был заключен договор № аренды земли на неопределенный срок (л.д.16).
ДД.ММ.ГГГГ в Устав ПГК «Энергетик», утвержденного на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного Администрацией Московской области Московской областной регистрационной палатой за № от ДД.ММ.ГГГГ, были внесены изменения, однако задачи и форма кооператива не изменились (л.д. ).
На основании решения Совета депутатов Мытищинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ПГК «Энергетик» был выдан акт № от ДД.ММ.ГГГГ присвоения адреса объекту недвижимости – <адрес> (л.д.21).
Свидетельством о государственной регистрации в качестве юридического лица Гаражно-потребительских кооператив № был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Мытищинского городского совета депутатов трудящихся Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
Из копии технического паспорта нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, гаражный бокс № следует, что сведений о собственниках указанного гаражного бокса с подвалом не имеется (л.д.9).
Из кадастрового паспорта нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <данные изъяты>, гаражный бокс №, следует, что гаражные боксы в эксплуатацию не сданы (л.д.11).
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПГК «Энергетик» следует, что Новиков Ю.В. паевой взнос внес полностью и задолженностей по налоговым платежам, членским и целевым взносам не имеет (л.д.7).
Кроме того, в материалах дела имеется санитарно-эпидемиологическое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам земельный участок под размещение хозяйственных строений ПГК «Энергетик» по адресу: <адрес> (л.д.37).
Удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что у ответчика ПГК «Энергетик» - собственника гаражного бокса с подвалом № не имеется возражений против требований Новикова Ю.В.
Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст. 196,197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Новикова Ю.В. к Потребительскому гаражному кооперативу «Энергетик» о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом удовлетворить.
Признать за Новиковым Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе основная – гараж площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательная площадь, состоящая из подвала площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья И.А.Кумачева