Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года р.п. Мишкино
... суд ...
В составе председательствующего судьи Фроловой М.Н.,
При секретаре Дрыгиной Н.Н.,
С участием истцов ФИО3, ФИО5, представителя ..., Администрации Мишкинского поссовета ФИО2,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО5, ФИО4 к Администрации Мишкинского поссовета, ..., АО «Агротехцентр», ОАО «Мишкинскагропромснаб» о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, ФИО5, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации ФИО12 о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по ..., дом Номер обезличен в р.п. Мишкино, ... ....
В обоснование заявленных требований истцы указывают, что в 1998 году ФИО6 и его семье был предоставлен спорный жилой дом предприятием «Мишкинскремтехпред». При приватизации предприятия «Мишкинскремтехпред» жилой фонд предприятия приватизирован не был, а, согласно ... комитета по управлению госуимуществом от Дата обезличена года, был передан в муниципальную собственность .... В муниципальную собственность фактически жилищный фонд передан не был, в муниципальной собственности ... и Мишкинского поссовета не значится. В настоящее время дом, в котором проживают истцы, не имеет собственника, поэтому приватизировать его истцы в установленном законом порядке не могут. Истцы указывают, что ранее в приватизации жилья не участвовали.
В судебном заседании истец ФИО6 и ФИО5 исковые требования поддержали. Как законные представители несовершеннолетнего ФИО4 также на иске настаивали.
Представитель ответчика ФИО13 поссовета в судебном заседании пояснил, что требования ФИО6 и А.И., а также ФИО7 законны и обоснованны, однако принять решение по их заявлению Администрация Мишкинского поссовета не может, так как спорный жилой дом в муниципальной собственности ФИО14 не значится.
Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица представить ... пояснил, что жилой фонд предприятия «Мишкинсремтехпред» в муниципальную собственность при приватизации предприятия не передавался, возражений против заявленного требования ... не имеет, истцы в приватизации жилья ранее не участвовали.
Привлеченный по инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что сведений о регистрации прав на дом Номер обезличен по ... в р.п. ... в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не имеется.
Представители АО «Агротехцентр» и ОАО «Мишкинскагропромснаб» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались по юридическому адресу надлежащим образом.
Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 названного Закона).
Статья 18 указанного Закона предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что ФИО6 и его семье по решению общего собрания коллектива предприятия «Мишкинскремтехпред» в 1988 году предоставлялся жилой дом по ... в р.п. Мишкино. Данный факт подтвержден показаниями свидетеля ФИО8, который пояснил, что ранее он проживал с Горельковым в одном доме, и для расширения ему предоставили жилье, а ФИО3 предоставили дом по ..., в котором проживал ФИО8;
Пояснениями представителя Администрации Мишкинского поссовета, из которых следует, что ордера на вселение работникам предприятия «Мишкинскремтехпред» не выдавались, данное обстоятельство установлено при проверке архивных документов Администрации поссовета о вынесении постановлений на выдачу ордеров о вселении. Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в домах «Рем.тех. предприятия», в последующем АО «Агоротехцентр», ФИО6 зарегистрирован в спорном жилом доме Дата обезличена года, с Дата обезличена года был зарегистрирован по ...2.
Согласно справке ГП «Кургантехинвентаризация», дом Номер обезличен по ... в р.п. Мишкино не был учтен.
Из приложения к Постановлению Комитета по управлению государственным имуществом от Дата обезличена года Номер обезличен «О внесении изменений в план приватизации предприятия «Мишкинскремтехпред», в перечень объектов, подлежащих передаче в муниципальную собственность района включены жилые дома, в том числе жилой дом по .... Жилой дом Номер обезличен по ... также значится в перечне, как принадлежавший предприятию «Мишкинскремтехпред».
Согласно записям в трудовой книжке серии АТ- I Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО6 в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года работал в Мишкинском ремтехпредприятии (записи Номер обезличенНомер обезличен).
Согласно Указу Президента РФ от Дата обезличена года Номер обезличен и Постановлению Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен передаче в муниципальную собственность при приватизации предприятий подлежали объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в том числе жилищный фонд, федеральной собственности в муниципальную собственность.
Т.о., суд приходит к выводу, что ОА «Агротехценрт» и органы местного самоуправления ... надлежащим образом не выполнили требования Указа Президента РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, Постановление Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен по передаче жилищного фонда в муниципальную собственность, лишив, таким образом, ФИО6 и членов его семьи права приобрести жилой дом в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда».
Как следует из справки Межрайонной ИФНС РФ Номер обезличен по ..., сведения о персональных данных АО «Агротехцентр» отсутствуют в Едином государственном реестре юридических лиц.
Из показаний свидетеля ФИО10 следует, что ОАО «Мишкинскагропромснаб» и АО «Агротехцентр» различные предприятия. АО «Агротехцентр» не ведет хозяйственной деятельности. Конторы этих двух предприятий располагались в одном здании. В кабинетах АО «Агротехцентр» были разбросаны документы, к сохранности которых приняли меры работники ОАО «Мишкинскагропром», сдав оставшиеся документы в архив района.
Поскольку согласно статьи 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, суд находит требование ФИО6, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен расположенный по ... в р.п. Мишкино в порядке приватизации законным и обоснованным, поскольку предприятие, являвшееся балансодержателем спорного дома не существует, в муниципальную собственность спорный дом не передавался. Спорный дом, как установлено в судебном заседании, принадлежал государственному предприятию, подлежал передаче в муниципальную собственность, следовательно, истцы имели право приватизировать названный дом.
В судебном заседании установлено, что в спорном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ФИО6, ФИО5, ФИО4, которые подали заявление об участии в приватизации.
Ранее указанные граждане в приватизации жилых помещений не участвовали, что следует из справок .... Следовательно, исковое заявление ФИО6, ФИО5, ФИО4 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО6, ФИО5, ФИО4 удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации ФИО6, ФИО5, ФИО4 по 1/3 доли каждого на одноквартирный жилой дом, расположенный по ..., дом Номер обезличен, в р.п. ... ..., общеполезной площадью 45.1 квадратных метра, жилой площадью 35.9 квадратных метра, стоимостью с учетом износа Номер обезличен рублей, инвентарный номер: 5678.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей кассационной жалобы через районный суд.
Судья Фролова М.Н.