Дело №2-250-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 ноября 2010 года р.п. Мишкино
Мишкинский районный суд Курганской области
В составе судьи Фроловой М.Н.
При секретаре Дрыгиной Н.Н.,
С участием истца Яковлева Д.М., заинтересованного лица Яковлевой Г.Д.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Дмитрия Михайловича к <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>», Яковлевой Галине Дмитриевне о признании права собственности <данные изъяты>,
УСТАНОВИЛ:
Яковлев Д.М. обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности <данные изъяты>.
В обоснование иска Яковлев Д.М. указал, что ДД.ММ.ГГГГ бабушка ФИО7 подарила ему <данные изъяты>. Договор дарения был удостоверен нотариусом, но в бюро технической инвентаризации зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, в связи с чем Яковлев Д.М. зарегистрировать договор дарения в установленном законом порядке не может. В <данные изъяты> Яковлев Д.М. проживает <данные изъяты>, и пользуется <данные изъяты> по настоящее время.
В судебном заседании Яковлев Д.М. иск поддержал.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Яковлева Г.Д. исковые требования признала, пояснив, что как наследник за умершей ФИО7 не претендует на <данные изъяты>. О том, что <данные изъяты> подарен ФИО7 Яковлеву Д.М. было известно всем родственникам и ей в том числе.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях) на <данные изъяты> отсутствуют.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что в случае, если наследники по закону или по завещанию отсутствуют, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ <данные изъяты> переходит в собственность муниципального образования. <данные изъяты> считает, что <данные изъяты> является собственностью муниципального образования в силу прямого указания закона, в связи с чем просит в удовлетворении иска Яковлеву Д.М. отказать.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не заявил.
Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарила Яковлеву Д.М. <данные изъяты>, <данные изъяты>.
Согласно ст.131 ч.1 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Статья 223 ГК РФ устанавливает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из документов, представленных <данные изъяты> следует, что переход права собственности от ФИО7 к Яковлеву Д.М. не зарегистрирован.
Из пояснений Яковлева Д.М. и заинтересованного лица Яковлевой Г.Д. следует, что Яковлев Д.М. после совершения договора дарения <данные изъяты>, принял дар, <данные изъяты>. Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, Яковлев Д.М. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусматривает, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. (п.52).
В пункте 58 и 59 указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов наследственного дела № ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследники за умершей ФИО7 <данные изъяты> в наследственную массу не включили.
Ответчик <данные изъяты> иск признала, возражений не имеет.
<данные изъяты>
Согласно заключению архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № градостроительные, санитарные и противопожарные нормы и правила <данные изъяты> не нарушены.
Таким образом, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Яковлева Дмитрия Михайловича удовлетворить.
Признать право собственности Яковлева Дмитрия Михайловича <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей кассационной жалобы через Мишкинский районный суд.
Судья Фролова М.Н.