Дело №2-135-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года р.п. Мишкино
Мишкинский районный суд Курганской области
В составе судьи Фроловой М.Н.
При секретаре Дрыгиной Н.Н.,
С участием истца Васильевой Л.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Любови Викторовны к <данные изъяты>, Филонец Раисе Порфирьевне, Толкачеву Владимиру Александровичу, <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности <данные изъяты>,
УСТАНОВИЛ:
Васильева Л.В. обратилась в суд с иском к <данные изъяты>, Филонец Р.П. о признании права собственности <данные изъяты>.
В обоснование иска Васильева Л.В. указал, что ДД.ММ.ГГГГ купила <данные изъяты> у ФИО7, от имени которой по нотариальной доверенности выступала Филонец Р.П. Был составлен письменный договор на продажу <данные изъяты>, но права на <данные изъяты> не были зарегистрированы. В настоящее время ФИО7 умерла, в связи с чем Васильева Л.В. зарегистрировать договор дарения в установленном законом порядке не может.
В судебном заседании Васильева Л.В. иск поддержала.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет.
Ответчик Филонец Р.П. иск признала, пояснила, что <данные изъяты>, проданный Васильевой Л.В., был завещан матерью ФИО7. ФИО11 выдала Филонец доверенность на продажу <данные изъяты>. На основании этой доверенности спорный <данные изъяты> был продан Васильевой.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Толкачев В.А. в судебное заседании не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет.
Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что в случае, если наследники по закону или по завещанию отсутствуют, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ <данные изъяты> переходит в собственность муниципального образования. <данные изъяты> считает, что спорный <данные изъяты> является собственностью муниципального образования в силу прямого указания закона, в связи с чем просит в удовлетворении иска Васильевой отказать. Также в отзыве указано, что <данные изъяты> не является надлежащим ответчиком по делу.
Представитель <данные изъяты> судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не заявил.
Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 завещала спорный <данные изъяты> <адрес> <адрес>, ФИО7.
Как следует из представленных копий похозяйственной книги <данные изъяты> собственником <данные изъяты>, <данные изъяты>, по дату смерти указана ФИО8, после смерти ФИО8 – ФИО7
Согласно копии акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 223 ГК РФ устанавливает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из документов, представленных <данные изъяты> следует, что документов на <данные изъяты>, <адрес>, при изготовлении технического паспорта <данные изъяты> не предоставлено.
Согласно копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусматривает, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. (п.52).
В пункте 58 и 59 указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Из представленных <данные изъяты> документов следует, что после смерти ФИО8 наследство в виде <данные изъяты>, <данные изъяты>, приняла ФИО7 ФИО7 распорядилась указанным <данные изъяты>, выдав доверенность Филонец Р.П. на продажу <данные изъяты>. Последней <данные изъяты> продан Васильевой.
Как следует из материалов наследственного дела № ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследники за умершей ФИО7 спорный <данные изъяты> в наследственную массу не включили.
Ответчик <данные изъяты> иск признала, возражений не имеет.
Таким образом, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Васильевой Любови Викторовны удовлетворить.
Признать право собственности Васильевой Любови Викторовны на <данные изъяты> остаточной стоимостью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей кассационной жалобы через Мишкинский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2010 года.
Судья Фролова М.Н.