РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Мишкино 14 июля 2011 года

Мишкинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Клещ Е.Г.,

при секретаре Усовой М.А.,

с участием представителя истца Денисовой И.О. 8

представителя ответчика Администрации Мишкинского поссовета Мишкинского района Курганской области Маслаковой И.О. 1

представителя ответчика Филиала ФГУ «Россельхозцетр» по Курганской области Коняхина И.О. 2

представителя третьего лица Алехиной И.О. 3.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-177/2011 по иску Бухаровой И.О.4 к Администрации Мишкинского поссовета Мишкинского района Курганской области, Филиалу ФГУ «Россельхозцентр» по Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бухарова И.О.4 обратилась в суд с иском к Администрации Мишкинского поссовета Мишкинского района Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей выдали ордер № на право занять по договору социального найма <адрес> по <адрес> <адрес>. В данной квартире она зарегистрирована и проживала совместно с матерью ФИО 1 В ДД.ММ.ГГГГ году мать умерла, и в настоящее время она проживает одна. Квартиру она получила по ходатайству Мишкинской государственной семенной инспекции, где работала. При подготовки пакета документов для приватизации жилого помещения ей стало известно, что Мишкинская районная государственная сменная инспекция не передала жилищный фонд в ведение Администрации Мишкинского поссовета и ее квартира не включена в реестр государственной или муниципальной собственности. В связи с этим, а также из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой ею квартиры к государственному или муниципальному фонду, подтвердить в ЕГРП ранее возникшее право собственности на ее квартиру и заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан не представляется возможным. Поскольку квартира была предоставлена ей и ее семье как работнику государственного предприятия «Мишкинская государственная семенная инспекция», считает, что она обладает правом на приватизацию этой квартиры. Она обратилась с заявлением о приватизации квартиры в ФГУ «Россельхозцентр», но ей было отказано, в связи с тем, что право оперативного управления на данный объект недвижимости в настоящее время за Учреждением не зарегистрировано, в реестре федерального имущества информация о данном объекте отсутствует. Просит признать за Бухаровой И.О.4 право собственности на <адрес> общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истицы Бухаровой И.О.4 по доверенности Денисова И.О. 8 на иске настаивала.

Представитель ответчика Администрации Мишкинского поссовета Мишкинского района Курганской области по доверенности Маслакова И.О. 1 с иском согласилась.

Представитель, привлеченного судом в качестве ответчика, Филиала ФГУ «Россельхозцентр» по Курганской области и третьего лица ФГУ «Российский сельскохозяйственный центр» по доверенности Коняхин И.О. 2. с иском не согласился. Пояснил, что имущество, находящееся на балансе ФГУ «Россельхозцентр» в 2013 году планируется внести в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление Росимущества в городе Москве. Передача квартиры по договору передачи от Учреждения в собственность возможна после завершения учета федерального имущества Учреждения в реестре федерального имущества и регистрации права оперативного управления на указанное жилое помещение за Учреждением.

Третье лицо Марфицин И.О.5 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Марфицина И.О. 6., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. В предыдущем судебном заседании иск признал, пояснил, что в спорной квартире он зарегистрировался для того, что бы иметь регистрацию в Курганской области. Участия в приватизации ни он, ни его сын принимать не желают.

Третье лицо Марфицина И.О. 7., действующая в интересах несовершеннолетнего Марфицина И.О. 6., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, с иском согласилась.

Представитель третьего лица сектора опеки и попечительства МОУО Администрации Мишкинского района по доверенности Алехина И.О. 3 с иском согласилась.

Заслушав пояснения сторон, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ранее являлась частью административного здания Мишкинской государственной семенной инспекции, образованной в результате реконструкции части здания Мишкинской государственной семенной инспекции.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ вновь введенная в эксплуатацию квартира в здании госсеминспекции по адресу: <адрес> признана служебной и предоставлена <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что должность <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году занимала истица Бухарова И.О.4 что подтвердила свидетель ФИО 2

На основании решения исполкома Мишкинского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией Мишкинского поссовета Мишкинского района Бухаровой И.О.4. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на состав семьи из двух человек (Бухарова И.О.4 – глава, ФИО 1 – мать) на вселение в жилое помещение общей площадью № кв.м. по улице <адрес>.

Согласно справке отдела сбора и обработки статистической информации Курганстата в Мишкинском районе № от ДД.ММ.ГГГГ Мишкинская государственная семенная инспекция с ДД.ММ.ГГГГ года перерегистрирована в Мишкинский районный филиал федерального государственного учреждения «Государственная семенная инспекция по Курганской области». Мишкинский районный филиал федерального государственного учреждения «Государственная семенная инспекция по Курганской области» с ДД.ММ.ГГГГ года перерегистрирован в Мишкинский районный отдел филиала ФГУ «Россельхозцентр» по Курганской области.

По сообщению Администрации Мишкинского поссовета жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципального собственности <адрес> не значится.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> находится в государственной собственности, в соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ передан на баланс филиала ФГУ «Россельхозцентр» по Курганской области, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, а также копией карточки учета основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ

Спорное жилое помещение служебным не является, что подтверждается справкой Филиала ФГУ «Россельхозцентр» по Курганской области № от ДД.ММ.ГГГГ

На момент подачи искового заявления по адресу: <адрес> на регистрационном учете состояли Бухарова И.О.4 Марфицин И.О.5., Марфицин И.О. 6 В ходе рассмотрения дела (ДД.ММ.ГГГГ) Марфицин И.О.5 и Марфицин И.О. 6 с регистрационного учета по данному адресу снялись.

ФИО 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В настоящее время на регистрационному учете по адресу: <адрес> состоит Бухарова И.О.4

Согласно справке МУ Мишкинский районный комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Мишкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № Бухарова И.О.4 участия в приватизации не принимала, приватизированного жилья не имеет.

При обращении истицы в ФГУ «Россельхозцентр» с заявлением о приватизации <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> ей выдан ответ от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление Росимущества в городе Москве в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 года №447 «О совершенствовании учета федерального имущества» информация о данном объекте отсутствует. Передача квартиры по договору передачи от Учреждения в собственность возможна после завершения учета федерального имущества находящегося на балансе Учреждения в реестре федерального имущества и регистрации права оперативного управления на указанное жилое помещение за Учреждением.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 названного Закона).

В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в государственной собственности, закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Россельхозцентр», спорное жилое помещение служебным не является, то истица имеет право на приобретение в собственность квартиры, в которой проживает. Не внесение спорной квартиры в реестр федерального имущества и отсутствие регистрации права оперативного управления на спорное жилое помещение не может являться основанием для ущемления права истицы на приватизацию жилья.

Третье лицо Марфицин И.О.5. отказалась от участия в приватизации за себя и за своего несовершеннолетнего сына Марфицина И.О. 6 Третье лицо Марфицина И.О. 7 действующая в интересах несовершеннолетнего Марфицина И.О. 6 от участия в приватизации отказалась.

Таким образом, иск о приватизации жилья может быть удовлетворен путем признания за истицей права собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бухаровой И.О.4 к Администрации Мишкинского поссовета Мишкинского района Курганской области, Филиалу ФГУ «Россельхозцентр» по Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Бухаровой И.О.4 право собственности на <адрес> общей площадью № кв.м., расположенную по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курганский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Мишкинский районный суд.

Судья Е.Г. Клещ