Дело №2-107/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года р.п. Мишкино Мишкинский районный суд Курганской области В составе судьи Фроловой М.Н. При секретаре Дрыгиной Н.Н., С участием истца Годовых С.С., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Годовых Сергея Степановича к Администрации Мишкинского поссовета, Холиной Валентине Максимовне, Самойловой Маргарите Александровне, Годовых Евгению Степановичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ по Курганской области №4 о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Годовых С.С. обратился в суд с иском к Администрации Мишкинского поссовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности. В ходе судебного разбирательства Годовых С.С. исковые требования изменил, предъявив их к Администрации Мишкинского поссовета, Годовых Е.С., Холиной В.М., Самойловой М.А. о признании права собственности на указанный жилой дом, в порядке наследования. В обоснование иска Годовых С.С. указал, что его мать, ФИО10. умершая ДД.ММ.ГГГГ, приобрела у ФИО11 спорный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ. Ранее дом принадлежал ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец продолжил проживать в спорном жилом доме, где проживает по настоящее время, то есть фактически принял наследство. Оформить право собственности в установленном законом порядке не может, поскольку право собственности на жилой дом за его матерью не зарегистрировано. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Представитель Администрации Мишкинского поссовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по существу заявленных требований не заявил. Ответчик Годовых Е.С. в судебное заседание не явился, указал, что не возражает против признания права собственности на жилой дом за Годовых С.С. Ответчики Холина В.М. и Самойлова М.А. в судебное заседании не явились. При допросе в качестве свидетелей в порядке судебного поручения пояснили, что не претендуют на спорный жилой дом, поскольку по распоряжению Холиной В.М. ФИО11 продала дом, принадлежавший ФИО5, ФИО10 Представитель МРИФНС России по Курганской области №4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по существу заявленных требований не заявил. Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Курганской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление указывает, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях) на жилой дом, находящийся по адресу <адрес> отсутствуют. Заслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему: В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2). Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ч.1). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ч.2). В судебном заседании установлено, что ФИО10 приобрела жилой дом по адресу <адрес> принадлежавший ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.10). Факт заключения сделки купли-продажи подтвержден свидетелем ФИО11, продавшей спорный жилой дом по поручению Холиной В.М., жены ФИО5, а также ответчиком Холиной В.М. Указанная сделка одобрена наследником за умершим ФИО5 Самойловой М.А. (до заключения брака Холиной), являющейся его дочерью. Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В судебном заседании установлено, что Годовых С.С. принял фактически наследство за умершей ФИО10 в виде спорного жилого дома, что подтверждается копией домой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, согласно которой значится что Годовых С.С. на дату смерти был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме, свидетель ФИО11 подтвердила, что после смерти матери Годовых С.С. остался проживать в спорном жилом доме, где проживает по настоящее время. В силу ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Соответственно требования истица о признании права собственности на жилой дом законны и обоснованны. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Годовых Сергея Степановича удовлетворить. Признать право собственности Годовых Сергея Степановича на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общеполезной площадью <данные изъяты>, теплый пристрой общеполезной площадью <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей кассационной жалобы через районный суд. Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2011 года. Судья Фролова М.Н.