Дело №2-328/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 ноября 2011 года р.п. Мишкино Мишкинский районный суд Курганской области В составе председательствующего судьи Фроловой М.Н., При секретаре Дрыгиной Н.Н., С участием истца Аникеевой К.Г., ответчиков Кузнецовой Л.В., Телегиной В.И., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникеевой Кристины Григорьевны к Кузнецовой Любови Васильевне, Телегиной Вере Николаевне, Суровой Наталье Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Аникеева К.Г. обратилась в суд с иском к Кузнецовой Л.В., Телегиной В.Н., Суровой Н.В. о признании утратившей право на пользование жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному месту жительства. В обоснование иска Аникеева К.Г. указала, что является собственником указанного жилого дома. Ответчики зарегистрированы по указанному месту жительства, но фактически по данному адресу не проживают, каких-либо вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется, фактически дом разрушен. В судебном заседании истец Аникеева К.Г. отказалась от заявленных требований к Кузнецовой Л.В. и Суровой Н.В., поскольку указанные граждане с регистрационного учета по месту жительства <адрес> снялись добровольно. Отказ истца от исковых требований к Кузнецовой Л.В. и Суровой Н.В. принят, производство в этой части исковых требований прекращено. Ответчик Телегина В.Н. в судебном заседании исковые требования Аникеевой признала, пояснив, что сняться с регистрационного учета не может, поскольку ею утерян паспорт. Представитель территориального подразделения Управления федеральной миграционной службы РФ по Курганской области в Мишкинском районе в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания был надлежащим образом уведомлен. Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему: Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ч.1). Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.31). В судебном заседании установлено, что собственник 1/2 доли дома, расположенного в <адрес>, Кузнецова Л.В. продала принадлежащую ей долю жилого дома Аникеевой К.Г., что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо оговорок о праве проживания Телегиной В.Н. в указанной доле жилого дома договор купли-продажи не содержит. Поскольку право собственности Кузнецовой Л.В. на 1/2 доли жилого дома по <адрес> прекращено с момента государственной регистрации договора купли-продажи и права собственности у Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области (п.11), то есть с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Соответственно, поскольку собственник 1/2 доли жилого помещения утратил право проживания в связи с продажей, соответственно члены семьи также утратили право пользования указанной долей жилого дома, расположенного в <адрес>. Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что ответчик Телегина В.Н. фактически длительное время не проживает по адресу: <адрес>. Таким образом, учитывая изложенное, суд находит исковые требования Аникеевой К.Г. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Аникеевой Кристины Григорьевны удовлетворить. Признать Телегину Веру Николаевну утратившей право пользования 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Обязать территориальное подразделение Управления миграционной службы России по Курганской области в Мишкинском районе снять с регистрационного учета Телегину Веру Николаевну по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей кассационной жалобы через Мишкинский районный суд. Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2011 года. Судья Фролова М.Н.