РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с.Мишкино 01 июля 2010 года.
Мишкинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ямурзина А.И., при секретаре Гайсиной Ф.Г., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Давлетова Минихалита Хакимовича и Сайкиной Веры Николаевны к Бирскому отделению №4614 Сберегательного Банка России о признании прав собственности на жилое помещение
установил:
Решением исполкома Мишкинского райсовета Б АССР ***** от ***** года Давлетову М.Х. была предоставлена квартира по адресу: ***** ***** ***** во время работы заведующим Мишкинским отделением №4613 Сбербанка России.
В ***** месяце ***** года обратился к ответчику о разрешении на приватизации данного жилья, но получил отказ. Просит признать право собственности на данное жилье по ***** доли на Давлетова М.Х. и Сайкиной В.Н., ссылаясь на приобретательскую давность.
На судебном заседании Давлетов пояснил, что его супруга Сайкина В.Н. не может присутствовать в связи с выездом за пределы района и по взаимо договоренности исключает о признании права собственности на жилое помещение по приобретательской давности, ссылаясь на то, что жилое помещение состоит на балансе у ответчика, не имеющего правоустанавливающих документов.
Представитель ответчика иск не признал и суду пояснил, что в настоящее время на эту квартиру готовят правоустанавливающие документы. После этого будут реализовать жильцам. В данном споре приобретательская давность не действует, так как данный дом состоит на балансе Сбербанка.
Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск, подлежащим удовлетворению.
Так, в соответствии с п.2 ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из актов, государственных актов и актов органов местного самоуправления.
Из копии решения исполкома Мишкинского райсовета ***** от ***** года видно, что Давлетову М.Х., управляющему отделением №4613 Сбербанка предоставлена квартира во вновь построенном ведомственном доме по адресу: ***** ***** ***** (ныне *****) *****
Ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указывает, что граждане Российской Федерации, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящейся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия, всех совместно проживающих совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В этой квартире проживает Давлетов М.Х.совместно с Сайкиной В.Н. с которой заключил брак ***** года *****
Представитель ответчика суду подтвердил, что в год выделения жилья истцу Сберегательный Банк являлся государственным.
Таким образом, истцы имеют право на приватизацию ведомственного жилого помещения и соответственно на признании права собственности на данное жилое помещение.
Признание права собственности на жилое помещение по приобретательской давности подлежит исключению, так как имеется собственник жилья в лице ответчика, тем более истцы производили оплату за жилье ответчику согласно договора найма жилого помещения, находящегося в собственности ОСБ №4614 *****
Земельный участок площадью ***** кв.м., где находится жилое помещение, является собственностью истцов ***** соответственно оплачивают земельный налог.
Данный земельный участок выделен Давлетову М.Х. на основании постановления от ***** года ***** П администрации Мишкинского сельского Совета для ведения подсобного хозяйства. Свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного пользования зарегистрировано ***** в районном комитете по земельной реформе и ресурсам.
На основании этого свидетельство Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ***** года истцу выдал свидетельство о государственной регистрации права.
Администрация МР Мишкинский район Республики Башкортостан в своем письменном заявлении поддержал требования истцов. Представитель администрации СП Мишкинский сельсовет Иркабаев И.И. действующий на основании доверенности ***** от ***** года, исковые требования истцов поддержал и суду пояснил, что на земельный участок, где находится жилое помещение, собственником является Давлетов М.Х.
У ответчика также имеется государственный акт на право владения, постоянного пользования землей, выданного ***** года администрацией Мишкинского района Республики Башкортостан.
Однако у ответчика не имеется свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок.
С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что Давлетов М.Х. является собственником земельного участка.
Истцы пояснили, что на этом земельном участке построили надворные постройки. Ремонт жилья производили сами, газовое отопление произведено за свой счет. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Признать право Давлетова Минихалита Хакимовича и Сайкиной Веры Николаевны на приватизацию жилого помещения по адресу: Республика Башкортостан *****, общей площадью ***** кв.м. по ***** доли.
Обязать Бирское отделение №4614 Сберегательного Банка России произвести передачу жилого помещения в собственность Давлетова Минихалита Хакимовича и Сайкиной Веры Николаевны.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течении десяти дней.
Судья: А.И. Ямурзин.