РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
***** г. с. Мишкино
Мишкинский районный суд РБ в составе: председательствующего судьи Кинзягулова Р.С. с участием истицы Батршиной А.З., при секретаре Глуховой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батршиной Анисы Загитовны к конкурсному управляющему Мишкинскоого РАЙПО Геливанову Р.Р. о признании договора купли-продажи действительным и признания права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с заявлением о признании договора купли-продажи действительным и признания права собственности на объект недвижимости, утверждая, что согласно договору № ***** от ***** г. с Мишкинским райпо ей в собственность передано здание охранной будки, расположенной по адресу с. Мишкино Мишкинского района Республики Башкортостан ул. *****, из-за отсутствия необходимых правоустанавливающих документов она не имеет возможности произвести госрегистрацию данного объекта недвижимости.
В судебном заседании Батршина А.З. поддержала свои требования и просит договор купли-продажи № ***** от ***** г. признать действительным и признать за ней право собственности на указанное здание охранной будки.
Ответчик – конкурсный управляющий Мишкинским райпо Геливанов Р.Р. на судебное заседание не явился, направив отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с иском согласен, просит признать договор купли-продажи № ***** от ***** г. действительным и признать права собственности на объект недвижимости - здание охранной будки, расположенной по адресу *****. Дело рассмотреть в его отсутствие. л.д. 21).
Стороны в соответствии с ч 5.ст. 167 ГПК Российской Федерации вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав истца, с учетом согласия конкурсного управляющего Мишкинским райпо Геливанова Р.Р., исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из договора купли-продажи № ***** от ***** г. конкурсный управляющий Мишкинским райпо Геливанов Р.Р. истице продал в собственность, принадлежащую Мишкинскому райпо здание охранной будки, расположенной по адресу: *****, общей площадью ***** кв.м., расположенной на землях сельскохозяйственного значения (кадастровый паспорт земельного участка № *****, кадастровый номер *****) стоимостью ***** рублей.л.д. 6)
Факт принадлежности указанной охранной будки Мишкинскому райпо подтверждается постановлением администрации Мишкинского района Республики Башкортостан № ***** от *****г.
Таким образом, Мишкинское райпо, в лице конкурсного управляющего Геливанов Р.Р. являясь собственником охранной будки, расположенной по адресу *****, правомерно передало в собственность указанный объект недвижимости Батршиной А.З.
Оснований для признания данной сделки недействительным, предусмотренных ст. ст. 166-179 ГК Российской Федерации, суд не усматривает, и поэтому она является действительной.
Материально-правового спора в материалах дела не имеется.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать действительным договор купли-продажи № ***** от ***** г. о передачи здания охранной будки, расположенной по адресу *****, общей площадью ***** кв.м., заключенный между конкурсным управляющим Мишкинским райпо Геливановым Р.Р. и Батршиной Анисой Загитовной.
Признать право собственности Батршиной Анисы Загитовны на здания охранной будки, расположенной по адресу *****, общей площадью ***** кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан через Мишкинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: Р.С. Кинзягулов