Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010г. с. Мишкино
Мишкинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кинзягулова Р.С., с участием истицы Гайнановой М.Т., при секретаре Семеновой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайнановой Мархабы Тимергазиновны к государственному образовательному учреждения начального профессионального образования ПУ № 150 с. Мишкино Мишкинского района Республики Башкортостан о признании договора безвозмездной передачи квартиры действительным и признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Гайнанова М.Т. обратилась в суд с заявлением о признании договора безвозмездной передачи квартиры действительным и признании право собственности на жилое помещение, утверждая, что согласно договору от *****г. с ГОУ НПО ПУ № 150 с. Мишкино ей в собственность передана квартира *****, расположенная по адресу: Республики Башкортостан, *****, *****, *****, *****, из-за отсутствия необходимых правоустанавливающих документов у ответчика она не имеет возможности произвести государственную регистрацию жилья.
В судебном заседании истица Гайнанова М.Т. уточняя заявленные требования просит суд признать договор безвозмездной передачи квартиры от *****г. действительным и признать право собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Председатель ответчика – директор ГОУ НПО ПУ № 150 с. Мишкино Мишкинского района Республики Башкортостан в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требованиями истицы согласен.
Стороны в соответствии с ч 5.ст. 167 ГПК Российской Федерации вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с договором безвозмездной передачи квартиры в собственность ГОУ НПО ПУ № 150 с. Мишкино Мишкинского района Республики Башкортостан в лице директора Байбулатова В.Т. передало Гайнановой М.Т. занимаемую ею квартиру *****, расположенную по адресу: *****, *****, ***** района Республики Башкортостан л.д. 8).
Актом приема – передачи к договору от *****г. Гайнанова М.Т. приняла безвозмездно в собственность, занимаемую ею квартиру, расположенную по адресу: *****, *****, ***** ***** района Республики Башкортостан л.д. 9).
Согласно сведениям из паспорта о регистрации истица Гайнанова М.Т. зарегистрирована по адресу: *****, *****, ***** ***** района Республики Башкортостан с ***** г.р. л.д. 22).
Согласно ст. 11 закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Порядок передачи жилья в собственность в порядке приватизации установлен в статье 6 Закона о приватизации жилищного фонда. На основании указанной нормы передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, который заключается с гражданином от имени собственника органами государственной власти или органами местного самоуправления или предприятия, учреждения, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится соответствующее жилое помещение.
В силу ст. 2 закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Исходя из совокупности вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что указанный выше договор заключен в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Каких - либо ограничений, установленных Законом на приватизацию квартиры, судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Признать договор безвозмездной передачи квартиры б/н расположенной по адресу: Республика Башкортостан Мишкинский район *****, *****, ***** ***** от *****г., действительным.
Признать право собственности Гайнановой Мархабы Тимергазиновны на недвижимое имущество – квартиру *****, расположенную по адресу: Республика Башкортостан Мишкинский район *****, *****, *****, общей площадью ***** кв.м., согласно техническому паспорту инвентарный *****, номер в реестре жилищного фонда *****.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мишкинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: Р.С. Кинзягулов
Решение не вступило в законную силу (вступит в законную силу 04.10.2010 г. при отсутствии жалоб)