Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года с. Мишкино

Мишкинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., с участием истца Сафиуллина И.Х., ответчика Магадиева И.Г., при секретаре Гайсиной Ф.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафиуллина Ирека Ханифовича к Магадиеву Исламу Гайнановичу о вынесении решения, о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость,

У С Т А Н О В И Л:

Сафиуллин И.Х обратился в суд с исковым заявлением к Магадиеву Исламу Гайнановичу о вынесении решения, о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость указывая, что **** у ответчика, по договору продажи, купил деревянный жилой дом, построенный в **** году, размером **** м, площадью **** кв.м, сарай, баню, гараж, земельный участок площадью **** кв.м, за кадастровым номером ****, за **** рублей, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, ****. С момента покупки домовладения и земельного участка не мог покупку зарегистрировать, в соответствии ч. 1 ст. 551 ГК Российской Федерации, в регистрационной палате. Ответчик не является на оформлении купли - продажи в регистрационную палату, заявляя что болеет. Так продолжалось 9 лет. Ответчик злостно уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. По этой причине не мог законно распоряжаться жилым домом и земельным участком, так как в Большешадинском сельсовете Мишкинского района дом и земельный участок значатся за ответчиком. Просит суд вынести решение, разрешающее ему зарегистрировать переход права собственности, на основании договора продажи между ним и ответчиком от ****, жилого дома и земельного участка за кадастровым номером ****, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, ****, в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в Мишкинском районе.

В судебном заседании истец Сафиуллин И.Х. исковые требования поддержал, и пояснил, что ответчик злостно уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. По этой причине не может законно распоряжаться жилым домом и земельным участком, так как в Большешадинском сельсовете Мишкинского района дом и земельный участок значатся за ответчиком. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Магадиев И.Г. исковые требования признал полностью и суду пояснил, что в настоящее время обязуется совершить государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость.

Выслушав представителя истца, ответчика, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ч. 3 ст. 551 ГК Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 197, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафиуллина Ирека Ханифовича к Магадиеву Исламу Гайнановичу о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом удовлетворить.

Зарегистрировать переход права собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью **** кв. м. с хозяйственными постройками и земельным участком площадью **** кв.м. за кадастровым номером ****, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ****, по заключенному договору продажи от **** между Сафиуллиным Иреком Ханифовичем и Магадиевым Исламом Гайнановичем, в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в Мишкинском районе.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Мишкинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Копия верна. Судья: подпись А.Ю. Яндубаева