РЕШЕНИЕ Мишкинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., истца Ахматзянова Д.Х., ответчика Ахматзянова Х.Х. при секретаре Хамидуллиной Л.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахматзянова Дима Хакимовича к Ахматзянову Хакимзяну Хасановичу о признании права собственности на недвижимое имущество, Установил: Ахматзянов Д.Х. обратился в суд с иском к Ахмазянову Х.Х., указав на то, что ***** года Ахматзяновым Хакимзяном Хасановичем было приобретено здание магазин, 1970 года постройки, площадью 70,0 кв.м., расположенный по адресу: ***** и ***** года Ахматзяновым Хакимзяном Хасановичем был приобретен земельный участок расположенный по адресу: ***** Фактически договор купли-продажи, по которому продавец обязуется передать вещь в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену, был исполнен Истцом. Факт оплаты продавцу денег за здание магазина, расположенного по адресу: **** и земельный участок с возведенным на нем объекта, расположенного по адресу: ***** подтверждается распиской, подписанной Ответчиком. В силу определенных обстоятельств Истец (Покупатель) не мог оформить данный договор купли продажи на свое имя и зарегистрировать надлежащим образом как фактический приобретатель данных объектов недвижимости, в связи с этим было предложено факт купли продажи оформить на Ответчика -Ахматзянова Хакимзяна Хасановича. Оформление сделки между Истцом и Ответчиком по независимым причинам откладывалось. По настоящее время истец пользуюеться и использую данные объекты как к своей собственности, делал капитальный и текущий ремонт за счет своих средств. Однако в настоящее время ответчик уклоняется от надлежащего оформления перехода права собственности. Просит суд признать за ним право собственности на здание магазина 1970 года постройки, площадью 70,0 кв.м., расположенный по адресу: ****, **** и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан провести регистрационные действия на право собственности за Истцом по данному объекту недвижимости и также признать за Истцом право собственности на земельный участок с имеющимися на нем постройками, расположенный по адресу: *****обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан провести регистрационные действия на право собственности за Истцом по данному объекту недвижимости. В судебном заседании истец Ахматзянов Д.Х. иск поддержал в полном объеме. Ответчик Ахматзянов Х.Х., в судебном заседании представил заявление, в котором указывает на то, что с его точки зрения реальные события и факты, указанные в исковом заявлении соответствует действительности и просит удовлетворить исковое заявление в полном объеме. С заявленными требованиями согласен. Суд выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит следующему: Согласно договору купли-продажи от **** Мишкинское райпо продал ИП «Ахматзянову Х.Х.» здание магазина, расположенного по адресу: ****, ***** **** *****». Однако судом установлено, что, не смотря на то, что договор купли продажи здания магазина был оформлен Ахматзяновым Х.Х., фактически в роли покупателя выступал Ахматзянов Д.Х. Указанные обстоятельства так же подтверждаются распиской выданной: Ахматзяновым Х.Х, о том, что он дает согласие на оформление документов для приобретения здания магазина, 1970 года постройки, площадью 70,0 кв.м, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, ***** для дальнейшего оформления данной сделки на имя фактического приобретателя Ахматзянова Дима Хакимовича. Ахматзянов Х.Х. обязался по первому требованию фактического приобретателя — Ахматзянова Д.Х. здание магазина 1970 года постройки, площадью 70,0 кв.м, расположенного по адресу: ***** переоформит перерегистрировать на Ахматзянова Д,Х. (расписка ****, подпись). На основании вышеизложенного, с учетом того, что ответчик Ахматзянов Х.Х. фактически признает исковые требования, суд считает, что иск Ахматзянова Д.Х. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявлению Ахматзянова Дима Хакимовича к Ахматзянову Хакимзяну Хасановичу о признании права собственности на недвижимое имущество- удовлетворить. Признать за Ахматзяновым Димом Хакимовичем право собственности на здание магазина 1970 года постройки, площадью 70,0 кв.м., расположенный по адресу: ****, ***** и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по **** провести регистрационные действия на право собственности за Ахматзяновым Димом Хакимовичем по данному объекту недвижимости. Признать за Истцом право собственности на земельный участок с имеющимися на нем постройками, расположенный по адресу: **** **** и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по **** провести регистрационные действия на право собственности за Истцом по данному объекту недвижимости. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мишкинский районный суд Республики Башкортостан, Судья А.Ю.Яндубаева
с. Мишкино 17 января 2012 года