№ 11-79/2011 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 29 сентября 2011 года г.Мирный РС(Я) Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., с участием представителя заявителя, ответчика Хван Н.А., при секретаре Якимовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления жилищно-коммунального хозяйства АК «АЛРОСА» (ОАО) на решение мирового судьи Судебного участка № Мирнинского района РС(Я) от <дата> по гражданскому делу по иску АК «АЛРОСА» (ОАО) Управление жилищно-коммунального хозяйства к Шамиеву А.Р., Хван Н.А. о взыскании задолженности по квартплате и жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов, которым п о с т а н о в л е н о : Исковые требования АК «АЛРОСА» (ОАО) Управление жилищно-коммунального хозяйства к Шамиеву А.Р., Хван Н.А. о взыскании задолженности по квартплате и жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов удовлетворить частично. Взыскать с Шамиева А.Р., Хван Н.А. солидарно задолженность по квартплате и жилищно-коммунальным услугам, за период с <дата> по <дата> в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма. В остальных требованиях отказать. Заслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции у с т а н о в и л : УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) обратилось в суд с иском, указав, что потребители (ответчики) жилищно-коммунальных услуг, проживающие по адресу: <адрес>, согласно лицевому счету № имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере сумма. Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени за просроченные платежи в размере сумма., уплаченную госпошлину в размере сумма. Мировым судьей вынесено вышеуказанное решение, с которым истец не согласился; в апелляционной жалобе просит отменить его и вынести новое решение, удовлетворив исковые требования в полном объеме, т.к. считает, что решение судом первой инстанции принято с нарушением материального и процессуального права; ответчики за указанный период оплатили всего сумма., сумма задолженности, предъявленная к взысканию, уже не содержит оплаченной потребителями суммы, т.е. расчет предоставлен с учетом всех платежей, полученных от ответчиков; кроме того, суд первой инстанции, взыскивая с ответчиков понесенные судебные расходы в размере сумма., нарушил требование ст.333.19 НК РФ. В ходе судебного заседания представитель заявителя Латыпова С.В. поддержала апелляционную жалобу в полном объеме, просит решение мирового судьи от <дата> отменить и вынести новое решение, удовлетворив исковые требования в полном объеме, т.к. сумма задолженности, предъявленная к взысканию, уже не содержит оплаченной потребителями суммы, расчет предоставлен за вычетом оплаченных потребителями суммы в размере сумма.; кроме того, представитель заявителя просит взыскать с ответчиков госпошлину, уплаченную при подаче апелляционной жалобы. Ответчик Хван Н.А. в суде с апелляционной жалобой истца по делу согласилась и пояснила, что при вынесении судом первой инстанции решения присутствовала, с взысканной судом суммой согласились, т.к. думали, что сумма в размере сумма с них взыскивается без учета уже имевшейся на начало периода (<дата>) долга по квартплате и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма Ответчик Шамиев А.Р. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть жалобу истца на решение суда в его отсутствие. Выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные сторонами по делу доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующему. В силу ч.1 ст.330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362 - 364 ГПК РФ. Согласно ч.2 ст.327 ГПК РФ рассмотрение дела судом апелляционной инстанции проводится по правилам производства в суде первой инстанции. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Определяя обязанность граждан и организаций по осуществлению платежей в строго установленные сроки и в полном объеме, законодатель, таким образом, формулирует основы платежной дисциплины в жилищной сфере. Как усматривается из материалов дела, а именно из свидетельства о государственной регистрации права Серии № от <дата> собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, является Шамиев А.Р. (ответчик); согласно карточке учета собственника № от <дата> УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО), выписке из домовой книги от <дата> по указанному адресу зарегистрированными постоянно, следовательно, пользователями жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО), значатся: с <дата> – Шамиев А.Р., <дата> г.р., с <дата> – Хван Н.А., <дата> г.р., <Ж> <дата> г.р. В разделе VII Жилищного кодекса РФ содержатся нормы, предусматривающие порядок платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. ст. 153 - 158), а также предоставления субсидий и компенсаций (ст. ст. 159 - 160). Статьи данного раздела устанавливают юридическую обязанность пользователей жилых помещений оплачивать жилье и коммунальные услуги, а также санкции за нарушение этой обязанности, определяют структуру такой платы, порядок и сроки ее внесения, вводят основные критерии, которым должен соответствовать размер платы за жилье и коммунальные услуги, регулируют предоставление субсидий и компенсаций в данной сфере. В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Предусмотрена обязанность граждан и организаций, перечисленных в ст. 153 ЖК РФ лиц, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также определен момент возникновения этой обязанности у каждой категории указанных лиц. Жилищным кодексом РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.154). Она определяется по-разному для трех категорий пользователей жилыми помещениями: а) нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда по договорам социального и коммерческого найма; б) собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, полностью выплативших паевой взнос; в) собственников жилых домов. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил). Пунктом 2 Правил от 23 мая 2006 г. установлено, что действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях как государственного и муниципального, так и частного жилищного фонда. Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы; обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник или наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг. Согласно справке УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) ответственный квартиросъемщик Шамиев А.Р., проживающий по адресу: <адрес>, имеет задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг на <дата> - сумма. В соответствии с пунктом 11 статьей 155 Жилищного Кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно Постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (пункт 54). Согласно п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Следует отметить, что в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно представленному расчету задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам на <дата> сумма пени за несвоевременное внесение платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги составляет сумма. При имеющихся и установленных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об обоснованности предъявленных исковых требований и доводов, изложенных истцом в апелляционной жалобе, следовательно, отмене решения мирового судьи судебного участка № № Мирнинского района РС(Я) от <дата> по данному делу с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, поскольку согласно оборотной ведомости за период с <дата> по <дата> потребители (ответчики) жилищно-коммунальных услуг, проживающие по адресу: <адрес>, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма., при этом следует отметить, что на <дата> ответчики уже имели задолженность в размере сумма., сумма задолженности, предъявленная к взысканию, не содержит оплаченной потребителями суммы в размере сумма., что не оспаривается сторонами по делу, более того, указанное обстоятельство ими подтверждается. Суд, считает, что пеня, подлежащая взысканию с ответчиков, подлежит снижению до сумма, поскольку судом установлено, не оспаривается истцом по делу, что собственник жилого помещения Шамиев А.Р. является инвалидом по зрению (слепой), не работает, ответчик Хван Н.А. работает продавцом в магазине, имеет заработную плату в размере сумма (соц.пакет отсутствует), на иждивении имеют несовершеннолетнюю дочь, которая в настоящая время временно проживает у дедушки в <адрес> в связи с тяжелым материальным положением в семье. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно подлежит сумма государственной пошлины в размере сумма. Требования заявителя о взыскании суммы государственной пошлины, уплаченной им при подаче апелляционной жалобы, не может быть рассмотрен в настоящем судебном заседании, т.к. указанное требование не являлось предметом рассмотрения в суде первой инстанции; апелляционная инстанция, проверяя законность и обоснованность вынесенного решения судом первой инстанции, не вправе рассматривать новые требования или дополнения к ним. Руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции Р Е Ш И Л : Решение мирового судьи судебного участка № № Мирнинского района РС(Я) от <дата> по данному делу отменить и принять новое решение. Взыскать солидарно с Шамиева А.Р., Хван Н.А. в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства Акционерной компании «АЛРОСА» (ЗАО) сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере сумма., пени в размере сумма., государственную пошлину в размере сумма., всего взыскать сумма. Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Председательствующий: п/п Копия верна Судья Мирнинского районного суда РС(Я): С.Ж. Иванова Секретарь судебного заседания: О.С.Якимова