ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

*дата* г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., с участием представителя истца, при секретаре Якимовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *У* (ЗАО) к *С* о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

*У* (ЗАО) обратилось в суд с иском, указав, что ответчик, проживающий по адресу: *адрес*, дом *номер*, квартира *номер*, согласно лицевому счету *номер* имеет задолженность по квартплате и жилищно-коммунальным услугам с *дата* по *дата* в размере 45 657 руб. 12 коп. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени за просроченные платежи в размере 5 378 руб. 03 коп., уплаченную истцом государственную пошлину в размере 1731 руб. 05 коп.

Представитель истца *Б* в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивает на их удовлетворение.

Ответчик *С* на судебные заседания не является. Согласно почтовому уведомлению от *дата* телеграмма-извещение о назначении данного дела к рассмотрению последнему по месту регистрации вручена лично; согласно уведомлению от *дата* телеграмма-извещение не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению не является за телеграммой, следовательно, ответчику известно об имеющемся в производстве суда дела о взыскании с него в пользу *У* (ЗАО) задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, однако последним в суд не представлены сведения о причинах его неявки на судебные заседания, о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайства об отложении дела. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив и исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Определяя обязанность граждан и организаций по осуществлению платежей в строго установленные сроки и в полном объеме, законодатель, таким образом, формулирует основы платежной дисциплины в жилищной сфере.

В силу п. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, наниматели жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, несут расходы по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем); оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; оплате за коммунальные услуги.

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ст.682 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

Судом установлено, что согласно финансовому лицевому счету *номер* от *дата* *У* (ЗАО) нанимателем муниципальной отдельной квартиры, расположенной по адресу: *адрес*, дом *номер*, квартира *номер*, является *С*.

Согласно выписке из домовой книги от *дата* зарегистрированным по указанному адресу значится: *С*, *дата* г.р.

Как усматривается из материалов дела, *С* по состоянию на *дата* имеет задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 45 657 руб. 12 коп.

Согласно п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Следует отметить, что в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно представленному расчету задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам по состоянию на *дата* сумма пени за несвоевременное внесение платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги составила 5 378 руб. 03 коп.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков и расходы по оплате истцом государственной пошлины в размере 1731 руб. 05 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 207, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать со *С* в пользу *У* (ЗАО) сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 45 657 руб. 12 коп., пени за просроченные платежи в размере 5 378 руб. 03 коп., государственную пошлину в размере 1731 руб. 05 коп., всего взыскать 52 766 (пятьдесят две тысячи семьсот шестьдесят шесть) рублей 20 копеек.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через Мирнинский районный суд РС (Я).

Решение в окончательной форме изготовлено *дата*

Судья Мирнинского районного суда РС(Я):                                                       С.Ж.Иванова