Дело *номер*                                                                                                                                                                                                                         

*дата* г. Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Бережновой О.Н., при секретаре Поповой С.К., с участием истца *С*, помощника прокурора *адрес* Миназевой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АК «*А*» (ЗАО) *П* к *В*, *Е* о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

АК «*А*» (ЗАО) *П* (далее *З*) обратилось в суд к *В*, *Е* о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что между *В* и Компанией *дата* был заключен договор мены, по условиям которого в долевую собственность ответчиков перешла квартира, находящаяся в *адрес*, а квартира, расположенная по адресу: РС(Я), *адрес*, дом *номер*, корпус *номер* квартира *номер*, перешла в собственность Компании. Компания разрешила ответчикам проживать до *дата* в указанной квартире в *адрес*. Ответчик не освободили квартиру после *дата* проживают в ней по настоящее время, от получения предупреждения о необходимости освобождения квартиры отказываются. Истец в соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ просит выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения, взыскать судебные расходы солидарно.

В судебном заседании представитель истца *С*, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела телефонограммой от *дата* на судебное заседание не явились, о причине неявки не известили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, *дата* между сторонами заключен договор мены квартир, согласно которому принадлежащая Компании квартира в *адрес* переходит в общую долевую собственность в равных долях *Е*, а квартира, принадлежащая по праву общей долевой собственности *В*, *Е*, и расположенная по адресу: РС(Я), *адрес*, дом *номер*, корпус *номер*, квартира *номер*, переходит в собственность Компании. В соответствии с п. 8 договора мены с ответчиками будет заключен договор найма жилого помещения, расположенного по указанному адресу в *адрес*, с проживанием до *дата*

Переход права собственности зарегистрирован в УФРС по РС(Я) *дата* что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности Компании на объект права, расположенный по указанному адресу в *адрес*.

В нарушение указанных условий договора ответчики не освободили указанное жилое помещение, проживают в нем по настоящее время.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При указанных обстоятельствах иск является законным и обоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Компанией при подаче иска оплачена госпошлина в размере 4 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчицы в пользу АК «АЛРОСА».

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Выселить *В*, *Е* из жилого помещения, находящегося по адресу: РС(Я), *адрес*, дом *номер*, квартира *номер*, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с *В*, *Е* в пользу *З* судебные расходы в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) через Мирнинский районный суд РС(Я) в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом *дата*

Судья О.Н. Бережнова