Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

*дата* г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., с участием представителя истца, ответчика *А*, при секретаре Якимовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *У* (ЗАО) к *С*, *А*, *Р* о взыскании суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

*У* (ЗАО) обратилось в суд с иском, указав, что ответчики, проживающие по адресу: *адрес*, дом *номер*, квартира *номер*, согласно лицевому счету *номер* имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *дата* по *дата* в размере 93 347 руб. 72 коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени за просроченные платежи в размере 7 768 руб. 27 коп., уплаченную госпошлину в размере 3 222 руб. 32 коп.

В судебном заседании представитель истца в связи с оплатой ответчиками суммы основного долга поддержал и уточнил исковые требования: просит взыскать с ответчиков сумму пени за просроченные платежи в размере, уплаченную госпошлину.

Ответчик *А* в суде уточненные исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что с ответчиками *С* (отец), *А* (брат) проживают вместе, о дате и месте рассмотрения дела последние извещены надлежащим образом, в настоящее время сумма основного долга по квартплате ими полностью погашена.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив и исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Определяя обязанность граждан и организаций по осуществлению платежей в строго установленные сроки и в полном объеме, законодатель, таким образом, формулирует основы платежной дисциплины в жилищной сфере.

В силу п. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, наниматели жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, несут расходы по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем); оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; оплате за коммунальные услуги.

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ст.682 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

Судом установлено, не оспаривается сторонами, что согласно финансовому лицевому счету *номер* от *дата* *У* (ЗАО) нанимателем муниципальной отдельной квартиры, расположенной по адресу: *адрес*, дом *номер*, квартира *номер*, является *С*.

Согласно выписке из домовой книги от *дата* зарегистрированными по указанному адресу значатся: *С*, *дата* г.р.; *А*, *дата* г.р., *Р*, *дата* г.р., *Д*, *дата* г.р.

Как усматривается из материалов дела, *С* по состоянию на *дата* имеет задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 93 347 рублей 72 копейки.

Однако согласно оборотной ведомости от *дата* и пояснению представителя истца сумма задолженности основного долга ответчиками уплачена в полном объеме.

Согласно п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В связи с чем, требования истца в части взыскания пени за просроченные платежи по коммунальным услугам обоснованны и подлежат удовлетворению.

Следует отметить, что в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно представленному расчету задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам по *дата* сумма пени за несвоевременное внесение платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги составила 7 768 руб. 27 коп.

Таким образом, учитывая изложенное, проверив представленный истцом расчет, а так же с учетом того, что ответчик признает исковые требования, суд приходит к выводу об обоснованности уточненных исковых требований, а потому подлежащими удовлетворению и взыскании с ответчиков пени в размере 7768 руб. 27 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию солидарно с ответчиков подлежат и расходы по оплате истцом государственной пошлины в размере 3 222 руб. 32 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 207 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с *С*, *А*, *Р* в пользу *У* (ЗАО) сумму в размере 7 768 руб. 27 коп., государственную пошлину в размере 3 222 руб. 32 коп., всего взыскать 10 990 (десять тысяч девятьсот девяносто) рублей 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд РС(Я) в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом *дата*

Судья Мирнинского районного суда РС(Я):                                                       С.Ж.Иванова