Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

*дата* г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., с участием представителя истца, ответчиков, при секретаре Якимовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *У* (ЗАО) к *М*, *П* о взыскании суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

*У* (ЗАО) обратилось в суд с иском, указав, что ответчики, проживающие по адресу: РС(Я), *адрес*, дом *номер*, квартира *номер*, согласно лицевому счету *номер* имеют задолженность по квартплате и жилищно-коммунальным услугам за период с *дата* по *дата* в размере 104607 руб. 53 коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени за просроченные платежи в размере 15622 руб. 71 коп., уплаченную государственную пошлину в размере 3604 руб. 60 коп.

В судебном заседании ответчики *М*, *П* исковые требования признали в полном объеме. Суду пояснили, что данная задолженность образовалась в связи с длительным нахождением ответчика *М* в лечебном учреждении, и фактическим проживанием ответчика *П* по другому адресу. Просят в связи с тяжелым материальным положением и оформлением инвалидности *М* уменьшить суммы пени за просроченные платежи.

В судебном заседании представитель истца *Б* исковые требования в части взыскания основного долга поддержал в полном объеме, в части требований о взыскании с ответчиков пени уточнил: просит взыскать пени за просроченные платежи в размере 10 000 рублей.

Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив и исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Определяя обязанность граждан и организаций по осуществлению платежей в строго установленные сроки и в полном объеме, законодатель, таким образом, формулирует основы платежной дисциплины в жилищной сфере.

В силу п. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, наниматели жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, несут расходы по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем); оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; оплате за коммунальные услуги.

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ст.682 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

Судом установлено, не оспаривается сторонами, что согласно финансовому лицевому счету *номер* от *дата*. *У* (ЗАО) нанимателем муниципальной отдельной квартиры, расположенной по адресу: РС(Я), *адрес*, дом *номер*, квартира *номер*, является *М*.

Согласно выписке из домовой книги от *дата* зарегистрированными по указанному адресу значатся: *М*, *дата* г.р., *П*, *дата* г.р.

Из справки *У* (ЗАО) следует, что *М* по состоянию на *дата* имеет задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 104607 рублей 53 копейки.

Согласно п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Следует отметить, что в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам по состоянию на *дата* сумма пени за несвоевременное внесение платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги составила 15 622 руб. 71 коп.

В связи с чем, требования истца в части взыскания пени за просроченные платежи по коммунальным услугам обоснованны и подлежат удовлетворению.

При изложенных и установленных обстоятельствах, учитывая требования ст.196 ч.3 ГПК РФ (суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям), а также с учетом того, что признание иска ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, и приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков и расходы по оплате истцом государственной пошлины в размере 3 604 руб. 60 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 207 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с *М*, *П* в пользу *У* (ЗАО) сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 104607 руб. 53 коп., пени за просроченные платежи в размере 10000 руб., государственную пошлину в размере 3 604 руб. 60 коп., всего взыскать 118 212 (сто восемнадцать тысяч двести двенадцать) рублей 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд РС(Я) в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом *дата*

Судья Мирнинского районного суда РС(Я):                                                       С.Ж.Иванова