Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

*дата* г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., с участием представителя истца, при секретаре Якимовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *У* (ЗАО) к *С* о взыскании суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

*У* (ЗАО) обратилось в суд с иском, указав, что ответчик, проживающая по адресу: РС(Я), *адрес*, дом *номер*, квартира *номер*, согласно лицевому счету *номер* имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *дата* по *дата* в размере 58 719 руб. 86 коп. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени за просроченные платежи в размере 3098 руб. 50 коп., уплаченную госпошлину в размере 2054 руб. 55 коп.

В судебном заседании представитель истца *Б* поддержал исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворение.

Ответчик *С* на судебное заседание не явилась, согласно справке ОУФМС РС(Я) по *адрес* от *дата* *С* зарегистрирована по адресу: РС(Я), *адрес*, *номер*, кв. *номер*; согласно почтовым уведомлениям телеграммы-извещения от *дата* ответчику по адресу регистрации не доставлены, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является, таким образом, место нахождения и пребывания ответчика *С* неизвестно. В связи с чем, суд в силу ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив и исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Определяя обязанность граждан и организаций по осуществлению платежей в строго установленные сроки и в полном объеме, законодатель, таким образом, формулирует основы платежной дисциплины в жилищной сфере.

В силу п. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, наниматели жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, несут расходы по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем); оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; оплате за коммунальные услуги.

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ст.682 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

Судом установлено, что согласно финансовому лицевому счету *номер* от *дата* *У* (ЗАО) нанимателем муниципальной отдельной квартиры, расположенной по адресу: РС(Я), *адрес*, дом *номер*, квартира *номер*, является *С*; согласно справке, выданной *У* (ЗАО), ответственным квартиросъемщиком является *С*

Согласно выписке из домовой книги от *дата* зарегистрированными по указанному адресу значатся: *С*, *дата* г.р.; *Г*, *дата* г.р.; *Б*, *дата* г.р.; *М*, *дата* г.р.; *Ш*, *дата* г.р., *М*, *дата* г.р.

Из справки *У* (ЗАО) следует, что *С* является ответственным квартиросъемщиком и по состоянию на *дата* имеет задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 58 719 руб. 86 копеек.

Согласно п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с чем, требования истца в части взыскания пени за просроченные платежи по коммунальным услугам обоснованны и подлежат удовлетворению.

Следует отметить, что в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам по состоянию на *дата* сумма пени за несвоевременное внесение платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги составила 7 098 руб. 50 коп.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию и расходы по оплате истцом государственной пошлины в размере 2054 руб. 55 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с *С* в пользу *У* (ЗАО) сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 58 719 руб. 86 коп., пени за просроченные платежи в размере 3098 руб. 50 коп., государственную пошлину в размере 2054 руб. 55 коп., всего взыскать 63 872 (шестьдесят три тысячи восемьсот семьдесят два) рубля 91 копейка.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд РС(Я) в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом *дата*

Судья Мирнинского районного суда РС(Я):                                                       С.Ж.Иванова