Дело *номер* РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации *дата* г. Мирный PC (Я) Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Скакун А.И., при секретаре Иванове А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепановой Г.И., Захарова М.И. к администрации муниципального образования «Мирнннский район» Республики Саха (Якутии), администрации муниципального образования «Город Мирный», Акционерной компании «АЛРОСА» (ЗАО) о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения, установил: Истцы обратились в суд с иском, указав, что *дата* были переселены со сносимого жилого дома *номер* В судебном заседании истцы полностью поддержали исковые требования, настаивают на их удовлетворении. Представитель ответчика АМО «Мирнинский район» РС(Я) Сучкова Е,А, в суде исковые требования не признала, указывая, что в зоне ответственности МО «Мирнипский район» по переселению граждан из п. *Н* истцы не состояли, т.к. являлись работниками АК «АЛРОСА» (ЗАО), на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в органе местного самоуправления так же не состояли. В спорное жилое помещение истцы неправомерно были вселены на основании акта передачи жилого помещения АК «АЛРОСА» (ЗАО), однако собственниками жилого дома *номер* по *адрес* является МО «Мнрнннским район». Просит отказать в удовлетворении заявленных требований за необоснованностью. Представитель ответчика АК «АЛРОСА» (ЗАО) Глогусь А.Ф. в суде требования истцов поддержал, указывая, что согласно решению Президиума Мирнинского районного совета МО «Мирнинский район» РС(Я) работа по переселению жителей п. *Н* проводилась Администрацией МО «МР» РС(Я) совместно с Компанией, МО «Поселок Алмазный. Собственником жилого дома, где истцы фактически проживают, является МО "Мирнинский район», однако собственником никаких мер, в том числе, и по выселению истцов из жилого помещения не принималось и не применяется. Просит удовлетворить требования истцов в полном объеме. Представитель АМО «Город Мирный» Попова В.И. исковые требования не признала, пояснив, что правообладателем спорной квартиры является АМО «Мирнинский район» на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от *дата*. Учитывая доводы и возражения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Как усматривается из материалов дела, «*Н*» не является населенным пунктом, в связи с чем, организация жизнеобеспечения строений п. *Н* была прекращена, с *дата* года в связи с переходом на поселенческий уровень МСУ территория «*Н*» относится к МО «*А*». Администрацией МО «МирнинскиЙ район» РС(Я) совместно с АК «АЛРОСА» (ЗАО), МО «*А*» была начата работа по переселению жителей п. *Н* Судом установлено, что истица Черепанова Г.И. в поселке *Н* проживала с *дата* В *дата* была переселена из п. *Н* *адрес* в связи с закрытием поселка. Согласно Акту проверки жилищных условий от *дата*., составленному жилищной комиссией, квартира *номер* в доме *номер* по *адрес*, где истица проживала с семьей, признана ветхим, не подлежащим для дальнейшего проживания. В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение (ст.89 ЖК РФ). Таким образом, истцы в *дата* были переселены из закрытого поселка *Н* *адрес*, где проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес*, по договору найма, которое согласно заключению жилищной комиссии в составе и представителя органа местного самоуправления, был признан ветхим, подлежащим сносу. Переселение жителей поселка *Н*, в связи с его закрытием, осуществлялось на основании решений Президиума Мирнинского районного Совета совместно с Администрацией муниципального образования «Мирнинский район», АК «АЛРОСА» (ЗАО), Администрацией муниципального образования «*А*» *адрес* РС(Я). В материалах дела имеется акт передачи от *дата* Черепановой Г.И. как будущему квартиросъемщику квартиры *номер*, расположенной по адресу: *адрес*, который был составлен и подписан между АК «АЛРОСА» (ЗАО) и истицей, так как Компания является балансосодержателем указанного жилого помещения. Согласно письменным обязательствам от *дата*, заверенному и.о. начальника ЖЭУ-6, Черепанова Г.И. как ответственный квартиросъемщик в связи с получением квартиры *номер* по адресу *адрес*, обязалась освободить со всеми проживающими с ней членами семьи, выделенную под снос квартиру *номер* по адресу; *адрес*, и в соответствии с договором найма занимаемую жилую площадь сдать АК «АЛРОСА» (ЗАО). За потребленную электроэнергию, коммунальные услуги и квартирную плату обязалась оплатить на день освобождения. Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) № 29 от 31.01.2009г. «Об утверждении перечня объектов муниципальной собственности МО «Мирнинский район» РС (Я), безвозмездно передаваемых в муниципальную собственность МО «*Д*» *адрес* РС (Я), жилищный фонд передан в АМО «Город Мирный» и обязательство по заключению договора социального найма несет АМО «Город Мирный». В указанном перечне дом *номер*, расположенный по *адрес* в г. Мирный является объектом учета Реестра муниципальной собственности МО «Город Мирный». Вместе с тем, в перечне указано, что жилой дом передан за исключением жилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц. Как видно из Свидетельства о государственной регистрации права (*номер*) объект права, расположенный по адресу: РС(Я), *адрес*, является собственностью муниципального образования «Мирнинский район» РС(Я). В данном случае правообладателем спорной квартиры является АМО «Мирнинский район». Таким образом, у АМО «Город Мирный»и АК АЛРОСА отсутствуют законные основания для заключения договора социального найма. На основании изложенного, доводы представителя АМО «Мирнинский район» РС(Я) судом не могут быть приняты во внимание, поскольку истцы были выселены из занимаемого (на основании договора найма) ими ранее жилого помещения в п. *Н* в связи с его сносом, и орган местного самоуправления в лице АМО «Мирнинский район» РС(Я), обязаны были предоставить истцам другое жилое помещение по договору социального найма независимо от того, состояли ли они на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или нет. При этом суд так же исходит из того, что истцы в указанное жилое помещение самовольно не вселялись, выселение последних по решению суда не производилось, указанная квартира никому не распределена, нет притязаний третьих лиц. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Черепановой Г.И. и Захарова М.И. к администрации муниципального образования «Мирнинский район» удовлетворить. Обязать Администрацию муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) заключить с Черепановой Г.И., Захаровым М.И. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), *адрес* В иске Черепановой Г.И., Захарова М.И. к администрации муниципального образования Город Мирный, АК АЛРОСА (ЗАО) отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд. Решение постановлено и напечатано в совещательной комнате. Председательствующий: А.И. Скакун