Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

*дата* г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., с участием представителя истца Божко С.Н., при секретаре Даниловой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства Акционерной компании «АЛРОСА» (ЗАО) к Кирьязовой О.И. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

УЖКХ АК «АЛРОСА» (ЗАО) обратилось в Мирнинский районный суд РС(Я) с иском, указав, что ответчик, проживающая по адресу: *адрес*, *номер*, кв. *номер*, согласно лицевому счету *номер* имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *дата* по *дата* в размере 64 404 руб. 48 коп. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени за просроченные платежи в размере 5542 руб. 56 коп., уплаченную госпошлину в размере 2 298 руб. 41 коп.

В судебном заседании представитель истца Божко С.Н. поддержал исковые требования в полном объеме, настаивает на их удовлетворение.

Ответчик Кирьязова О.И. на судебное заседание не явилась, согласно справке ОУФМС РС(Я) по Мирнинскому району от *дата* Кирьязова О.И. зарегистрирована по адресу: РС(Я), *адрес*, *номер*, кв. *номер*; согласно почтовым уведомлениям телеграммы-извещения от *дата* ответчику по адресу регистрации не доставлены, квартира закрыта, адресат по извещениям за телеграммой не является, таким образом, место нахождения и пребывания ответчика Кирьязовой О.И. неизвестно. В связи с чем, суд в силу ст.119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив и исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как усматривается из материалов дела, ответчик Кирьязова (Никитченко) О.И. является собственником квартиры *номер* в доме *номер* по *адрес*, что подтверждается карточкой учета собственника *номер* от *дата* РКЦ *адрес*; ответчик зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги от *дата* РКЦ *адрес*.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Определяя обязанность граждан и организаций по осуществлению платежей в строго установленные сроки и в полном объеме, законодатель таким образом формулирует основы платежной дисциплины в жилищной сфере.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что ответчик, являясь собственником и квартиросъемщиком жилой площади, расположенной по адресу: *адрес*, дом *номер*, квартира *номер*, имеет задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на *дата* в размере 64 404 рублей 48 копеек.

Согласно п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.  

В связи с чем, требования истца в части взыскания пени за просроченные платежи по коммунальным услугам обоснованны и подлежат удовлетворению.

Следует отметить, что в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно представленному расчету задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам по состоянию на *дата* сумма пени за несвоевременное внесение платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги составляет 5542 руб. 56 коп.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, а потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика и расходы по оплате истцом государственной пошлины в размере 2298 руб. 41 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Кирьязовой О.И. в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства Акционерной компании «АЛРОСА» (ЗАО) сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 64 404 руб. 48 коп., пени за просроченные платежи в размере 5542 руб. 56 коп., государственную пошлину в размере 2298 руб. 41 коп., всего взыскать 72 245 (семьдесят две тысячи двести сорок пять) рублей 45 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд РС(Я) в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом *дата*

Судья Мирнинского районного суда РС(Я):                                                       С.Ж.Иванова