Дело № 2-884/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*дата* город Мирный РС(Я)

            Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице председательствующего судьи Скакун А.И., при секретаре Мокрушиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Хоженоевой Н.К. к Амиралиеву Ю.З. о досрочном расторжении договора аренды и взыскании суммы задолженности,

УСТАНОВИЛ:

            Хоженоева Н.К. обратилась в суд с иском о досрочном расторжении договора аренды и взыскании суммы задолженности, указывая, она является собственником здания гаражного бокса № 11 ГСК «*У*». *дата* между ней и ответчиком Амиралиевым Ю.З. был заключен договор аренды гаражного бокса *номер*, расположенного по адресу: РС (Я) *адрес*, с арендной платой в месяц в размере *сумма*. сроком на 6 месяцев. *дата* ответчик произвел оплату по договору в размере *сумма*., а также оплату за потребленную электроэнергию в размере *сумма*., в остальной части ответчик свои обязательства не выполнил. Просит суд расторгнуть договор аренды гаражного бокса, взыскать с ответчика в её пользу сумму основного долга по арендной плате в размере *сумма*., проценты за нарушение сроков внесения арендной платы в размере *сумма*., за потребленную электроэнергию в размере *сумма*., уплаченную госпошлину в размере *сумма*

            В судебном заседании истица Хоженоева Н.К.и ее представитель Хоженоева А.В. исковые требования поддержала в полном объёме.

Представители ответчика, назначенный судом адвокат Пилипенко О.А. исковые требования не признал.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 619 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как усматривается из договора аренды здания, находящегося в собственности арендодателя Хоженоевой от *дата* ответчик Амиралиев принял в аренду гаражный бокс *номер*, расположенный по адресу: РС (Я) *адрес* в целях ремонта кузова автомобиля сроком с *дата* по *дата* с обязанностью оплачивать расходы за пользование электроэнергией согласно показателям учётного устройства и производить арендные платежи в размере *сумма* в месяц с учетом всех налогов не позднее 5-го числа каждого месяца.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Судом установлено, что ответчик *дата* оплатил за аренду гаражного бокса *сумма* и за потреблённую электроэнергию в количестве 538 кВт в размере *сумма*., что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами л.д.13-14).

Из представленного истицей расчёта сумма основного долга по арендной плате составляет *сумма*., сумма процентов за нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренные п.3.3 указанного выше договора за каждый день просрочки составляет *сумма*., за потреблённую электроэнергию в количестве 208 кВт *сумма*

При таких обстоятельствах, требования истицы суд находит подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, подлежат взысканию с ответчика сумма *сумма*., оплаченная истицей госпошлина при подаче искового заявления в суд,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Иск Хоженоевой Н.К. удовлетворить.

            Расторгнуть договор аренды здания, находящегося в собственности арендодателя, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия) *адрес*, гаражный бокс *номер*,заключенный *дата* между Хоженоевой Н.К. и Амиралиевым Ю.З..

            Взыскать с Амиралиева Ю.З. в пользу Хоженоевой Н.К. сумму основного долга по арендной плате в размере *сумма*, проценты за нарушение сроков внесения арендной платы в размере *сумма*, за потреблённую электроэнергию в размере *сумма*, уплаченную государственную пошлину в размере *сумма*, всего: *сумма*.

            Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через Мирнинский районный суд.

Председательствующий:                                                                 Скакун А.И.

Копия верна:судья МРС Скакун А.И.

Секретарь с/з Мокрушина Ю.Г.