Дело № 2 - 916/10 г.                                                                                                       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*дата* город Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице: председательствующего судьи Скакун А.И., при секретаре Иванове А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Сергушкина Б.Я. к Сафаровой Н.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Сергушкин Б.Я. обратился в суд с иском, указав, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РС (Я) *адрес*. Ответчица была зарегистрирована с *дата*, так как они проживали вместе, но брак между ними не был зарегистрирован, в *дата* выехала на другое постоянное место жительства, но в добровольном порядке не снялась с регистрационного учёта, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением.

Истец и его представитель по доверенности Дзалаев В.А. в судебном заседании отказались от требований в части снятия ответчицы с регистрационного учёта, и просят признать её утратившей право пользования жилым помещением, поэтому в части снятия с регистрационного учета дело подлежит прекращению по основаниям предусмотренным ст. 220 ГПК РФ..

 Ответчица в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что проживает по другому адресу, но зарегистрироваться по месту жительства не может.

Представитель Администрации МО *А* просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

   Согласно ст. 69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма, устанавливающая общие правила расторжения договора найма жилого помещения при его освобождении нанимателем и членами его семьи, основана на свободе договорных отношений, предполагающей в том числе односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Это право реализуется нанимателем и членами его семьи по их одностороннему волеизъявлению.

Судом установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении, пользуется коммунальными услугами, то есть фактически с ним заключен договор социального найма, но не оформлен в письменной форме.

Из справки МАУ «*Г*», выданной *дата* следует, что ответчица Сафарова Н.Г. зарегистрирована по адресу: РС (Я) *адрес*, но фактически не проживает в ней, состоит в зарегистрированном браке с Сафаровым.

В судебном заседании Сафарова Н.Г. подтвердила то обстоятельство, что она не проживает с истцом с *дата*. С *дата* проживает в *адрес* с мужем и детьми. С             места жительства истца выехала добровольно.

   Изложенные выше обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчица Сафарова Н.Г. не является членом семьи Сергушкина Б.Я., не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство не ведут, и в связи с этим за ней не сохраняются такие же права, какие имеет наниматель Сергушкин Б.Я.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению полностью, с признанием ответчицы утратившей право пользования жилым помещением.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Сафарову Н.Г. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:  Республики Саха (Якутия) *адрес*.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд.

         Решение постановлено и напечатано в совещательной комнате.

Председательствующий:                                                               А.И. Скакун  

Копия верна: судья МРС А.И. Скакун

Секретарь с/з А.Я.Иванов