Дело № 2-914/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ *дата* г. Мирный Мирнинский районный суд РС(Я) в составе председательствующего судьи Скакун А.И., при секретаре Москвитиной Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудреватых Т.С. к администрации муниципального образования «*Ч*» о признании права собственности в порядке приватизации, установил: Представитель истицы Ермолаева обратилась в суд с иском к АМО «*Ч*» о признании права на приватизацию, указав, что истица с семьей проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: *адрес*, на основании договора социального найма от *дата*. В приватизации жилого помещения ей было отказано, так как у муниципального образования отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Представитель истицы ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие истицы о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом. Представитель ответчика, представив отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом требования истицы признает в полном объёме. Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям: Истица с членами семьи – дочерью *С* и её мужем *Р* вселилась в спорную квартиру на основании договора социального найма, заключенного между ней и муниципальным образованием «*Ч*» *дата* что подтверждается копией договора социального найма л.д. 11-13). Указанный дом, расположенный по адресу; РС(Я), *адрес*, согласно договору передачи культурно-бытового блока (общежития) был передан с баланса АК «*В*» (ОАО) на баланс муниципального образования «*Ч*» с обременением права пользования жильцами. Как следует из требований ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Согласно отзыву ответчика, АК «*В*» (ОАО) не оформила в установленном законом порядке право собственности на спорный объект, в связи с чем ответчик не зарегистрировал переход права собственности к муниципальному образованию на указанный объект недвижимости. В соответствии с требованиями ст. ст. 1, 2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом РФ. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По смыслу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Отсутствие регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: РС(Я), *адрес*, не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку реализация их прав не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. При этом суд учитывает, что ранее истица не использовала свое право на приватизацию, что подтверждается справкой АМО «*Ч*», справкой ГУП «РЦТУиТИ» РС(Я) *адрес* филиала. В связи с изложенным в соответствии с п.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права на спорное жилое помещение является основанием для регистрации права собственности за истцами. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Кудреватых Т.С. право собственности в порядке приватизации на занимаемое ей жилое помещение, расположенное по адресу: PC (Я) *адрес*. Решение является основанием для регистрации установленного факта, имеющего юридическое значение, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: А.И. Скакун «КОПИЯ ВЕРНА» Судья Мирнинского районного суда: А.И. Скакун