Дело № 2-767/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации *дата* город Мирный Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице председательствующего судьи Скакун А.И., при секретаре Иванове А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Л.П. к администрации муниципального образования "*Р*», администрации муниципального образования «*Г*» о признании права на приватизацию жилого помещения, у с т а н о в и л: Николаева Л.П. обратилась в суд с иском, указав, что *дата* на основании решения исполкома *адрес* горсовета народных депутатов *Б* был выдан ордер *номер* на квартиру *адрес* РС (Я), куда он со своей семьей вселился. *дата* между Николаевой Л.П. и ЖЭУ *номер* заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. Совместно с ней проживает сын *С* Просит признать право на приватизацию жилого помещения. В ходе судебного заседания представитель истицы Харахинова О.В. поддержала исковые требования и уточнила их, просит суд также обязать АМО *Р* заключить договор на передачу квартиры в собственность.. Представитель ответчика АМО *Р* в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представитель ответчика Попова В.И. исковые требования не признала, указав, что указанное жилое помещение не является объектом учета Реестра муниципальной собственности МО «*Г*», в связи с чем отсутствуют основания для заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения в порядке приватизации. Заслушав доводы и возражения сторон, изучив представленные сторонами доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности, указанные в приложении 3 к настоящему Постановлению (жилищный фонд, находящийся в управлении местной администрации), независимо от того, на чьём балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов. Судом установлено, что полномочия по приватизации жилищного фонда в *Р* переданы в КИО АМО «*Р*» с *дата* Жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я), *адрес* не является объектом учёта Реестра муниципальной собственности ни МО «*Р*», ни МО «*Г*», а также на балансе *У* не числится. Договор от *дата*, Передаточный акт *номер* от *дата*., согласно которым объекты государственной собственности РС(Я) переданы в собственность муниципального образования *Р* на основании Закона Республики Саха (Якутия) «О порядке передачи объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность и объектов муниципальной собственности в государственную собственность Республики Саха (Якутия)», постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 января 2003 года № 29 «Об утверждении Положения о порядке составления и утверждения объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия), передаваемых в муниципальную собственность», постановления Правительства РС(Я) от 14.08.2003г. № 540 «О безвозмездной передаче объектов государственной собственности РС(Я) в муниципальную собственность» является объектом муниципальной собственности. В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно требованиям ст. 47 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения жилищных отношений) ордер является основанием для вселения в жилое помещение государственного или общественного жилищного фонда. Таким образом, спорное жилое помещение на момент заселения истицы являлось государственной собственностью, впоследствии в силу закона было передано в муниципальную собственность района. Согласно ст.33 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам, состоящим в установленном порядке на учете нуждающихся в получении жилых помещений в порядке очередности, исходя из времени постановки их на учет и включения в списки очередников по месту жительства или по месту работы. Статьями 42-46 ЖК РСФСР был определен был порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма, в том числе перечислены органы, которые принимали решение о предоставлении жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Решение администрации и профкома организации подлежало обязательному утверждению местной администрацией. В соответствии со ст. 672 ГК РФ договор социального найма заключается по поводу жилых помещений, относящихся к государственному и муниципальному жилому фонду социального использования. проживают по настоящее время в спорном жилом помещении по договору найма, а с введением в действие ЖилищногСтатьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. По смыслу указанного Закона РФ право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Таким образом, истица, которая согласно справке КИО АМО «*Р*» *номер* от *дата* право на приватизацию не использовала, по сообщению ГУП РЦТИ по РС (Я) от *дата*, информация по объекту капитального строительства на спорное жилое помещение отсутствует, в связи с чем Николаева Л.П. имеет право на приватизацию занимаемого ей жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При этом суд считает необходимым обязать администрацию МО *Р* заключить с истицей договор на передачу указанной квартиры в собственность в порядке приватизации поскольку именно администрация района не передала в собственность МО *Г* жилой дом *номер* по *адрес* В иске Николаевой Л.П. к АМО *Г* необходимо отказать. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Николаевой Л.П. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), *адрес* в установленном законом порядке, обязав администрацию муниципального образования «*Р*» заключить с Николаевой Л.П. договор на передачу указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. В иске Николаевой Л.П. к администрации МО *Г* отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия). Председательствующий: А.И. Скакун А.И. Скакун