Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

*дата* г. Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Скакун А.И. при секретаре Алексеевой Е.А.

 рассмотрев в открытом судебном заседания дело по иску Гой Н.Н. к Гой С.И., Гой Н.Н., Гой И.Н., о признании сделки недействительной,

у с т а н о в и л:

Гой Н.Н. обратился в Мирнинский районный суд РС(Я) с иском к Гой Н.Н., которым просит признать: сделку по регистрации права собственности на квартиру *номер* дома *номер* по *адрес* РС(Я), договор дарения и её регистрацию недействительной, применив последствия недействительности сделки.

Впоследствии истец уточнял и изменял исковые требования, в судебном заседании

истец и его представитель Демидова В.Л. просят суд признать недействительным договор дарения квартиры *номер* дома *номер* по *адрес* РС(Я) заключенный между ответчиками.

Ответчики Гой С.Н., Гой И. Н. и их представитель Рейтенбах И.В. в суде исковые требования не признают. Представитель ответчиков просит суд применить срок исковой давности о признании сделки недействительной установленной гражданским законодательством в один год.

Гой Н.Н., УФРС ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела приходит к следующему.

    Исходя из положений статьи 256 Гражданского кодекса РФ, статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства.

 Общим имуществом супругов является любое имущество, нажитое ими в период брака независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В период совместного проживания *дата* супруги заключили договор купли продажи квартиры, по условиям которого супруги Гой и АК «*А*» приобрели в долевую собственность квартиру по *адрес*, где 7/10 доли является собственностью АК «*А*» и 3/10 доли являются собственностью супругов Гой. По условиям договора АК «*А*» произвели оплату стоимости квартиры в *Сумма*., а Гой С.И. возмещает в течение 60 месяцев указанную сумму и после окончательного расчета АК *А* передает ей свою долю.

*дата* между Гой С.И. и АК «*А*» заключен договор купли-продажи, согласно которого Гой С.И. купила 7/10 доли квартиры у АК «*А*».

*дата* по договору дарения Гой С.И. подарила по 1/2 доли Гой Ирине и Гой

Наталье.

В силу п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Определением суда от *дата* исковые требования Гой Н.Н. к Гой С.И. об определении долей в праве общей собственности, разделе совместно нажитого имущества выделены в отдельное производство, производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного решения по делу по иску Гой Н.Н. к Гой С.И., Гой Н.Н., Гой И.Н. о признании сделки недействительной.

В силу ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Судом установлено, и сторонами не оспаривается, сто спорная квартира была приобретена во время брака.

Таким образом спорная квартира является общим имуществом супругов которая подлежит разделу, поэтому ответчица не произведя раздел общего имущества не имела права отчуждать имущество приобретенное во время брака являющееся совместной собственностью без согласия истца, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании договора дарения недействительным, поскольку согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

    В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В связи с тем, что судом сделка связанная с дарением квартиры признана судом недействительной, при применении последствий недействительности сделки следует руководствоваться положениями пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Поскольку сделка по договору дарения является безвозмездной за Гой С.Н. следует признать право собственности на спорное жилое помещение.

Доводы представителя ответчика о применении срока исковой давности суд находит не подлежащими удовлетворению, так как согласно статье 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года.

   На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд                                                      

Р Е Ш И Л:

Признать договор дарения квартиры от *дата* заключенный между Гой С.И., Гой Н.Н., Гой И.Н. недействительной сделкой.

Применить последствия недействительности сделки посредством аннулирования записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на кв. *номер* дома *номер* по *адрес* Республики Саха (Якутия) за Гой И.Н. и Гой Н.Н., признав за Гой С.И. право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: РС (Я) Мирнинского района *адрес*.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд.

         Решение постановлено в совещательной комнате.

Председательствующий:                                                               А.И. Скакун