Дело № 2-936\10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

*дата* г.Мирный РС(Я)

                Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Скакун А.И., при секретаре Алексеевой Е.А. с участием прокурора Посельского В.Ф.рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Администрации муниципального образования «*П*» (далее АМО «*П*») к Гудкову В.В., Гудковой А.Е. о признании постановления о заключении договора социального найма в части указания номера комнаты, договора социального найма недействительным в части указания номера комнаты, о признании не приобретшими права пользования комнатой № 2, об обязании освободить комнату,

встречному иск Гудкова В.В. к администрации муниципального образования «*П*»  о признании приобретшим право пользования спорным жилым помещением и обязании ответчика заключить с ним договор социального найма.

у с т а н о в и л:

                АМО «*П*» обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам указывая, что дом *номер* по *адрес* РС (Я) передан в собственность АМО «*П*». Квартира *номер* в указанном доме состоит из двух комната № 1 и комната № 2. Комната № 1 предоставлена семье Гудкова В.В. АМО «*Р*» и с ним заключен договор найма специализированного жилищного фонда от *дата* В комнате № 2 проживала семья *С*, которые выехали из занимаемой комнаты. *дата* Гудкова А.Е. обратилась с заявлением о заключении договора социального найма на комнату № 1. Однако, из-за допущенной работником жилищного отдела технической ошибки, был заключён договор социального найма с Гудковыми на комнату № 2. Фактически семья Гудковых заняла обе комнаты. Считая, что Гудковы не признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, просят суд признать постановление о заключении договора социального найма в части указания номера комнаты, договора социального найма недействительным в части указания номера комнаты, признать не приобретшими права пользования комнатой № 2, обязать освободить комнату.

Впоследствии представитель истца по доверенности Гафарова Д.М. уточнила исковые требования просит суд расторгнуть договор специализированного найма комнаты №1 кв.*номер* по *адрес* и выселить Гудковых из указанной комнаты.

Ответчик Гудков В.В. обратился в суд с встречным исковым заявлением к  АМО *П* в котором просит суд признать его приобретшим право пользования жилым помещением ком.8-1 в доме *номер* по *адрес* вместе с членами семьи и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма..

В судебном заседании представитель АМО *П* Попова В.И. поддержала исковые требования, встречный иск не признает.

Ответчики и их представитель по доверенности Дзалаев В.А. в судебном заседании исковые требования не признали, просят суд удовлетворить встречный иск и признать Гудкова совместно с членами семьи приобретшими право пользования ком. 2 по *адрес*

Суд, заслушав доводы и возражения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагающего первоначальный иск удовлетворить, а удовлетворении встречного иска отказать, приходит к следующему.

Согласно ст.ст.304, 305 ГК РФ как собственник так и лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, квартира *номер* *адрес* РС (Я) состоит из двух комнат.

*дата* с Гудковым В.В. был заключен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда МО *Р* относящегося к общежитию на время его трудовых отношений, расположенного по адресу: РС (Я), *адрес*, комната № 1, совместно с ним вселены жена Гудкова А.Е. и дочь *Г* В комнате № 2 проживала семья *С*, с которым был заключен договор срочного найма. *дата* семья *С* выехала из занимаемой комнаты.

*дата* Гудкова А.Е. обратилась в АМО «*П*» о заключении с её семьёй договора социального найма на комнату № 1 в квартире *номер* *адрес*.

Постановлением АМО «*П*» *номер* от *дата* постановлено: признать за Гудковым В.В. право на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма и передать ему в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по указанному адресу комната № 2. На указанную комнату с Гудковыми заключен договор социального найма.

Как установлено судом, при подготовке проекта указанного выше Постановления АМО «*П*» ведущим специалистом жилищного отдела *М* была совершена техническая ошибка, а именно вместо комнаты № 1, она указала комнату № 2, что подтверждается её объяснительной и *дата* с  ответчиком Гудковым заключен договор социального найма.

                Постановлением *номер* от *дата* Гудкову В.В. отказано в признании его и членов его семьи малоимущими в целях постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда в связи с тем, что заявитель и его семья в состоянии приобрести жилое помещение в пределах нормы предоставления жилого помещения за счёт собственных средств.

                Определением Мирнинского районного суда от *дата* дело в этой части прекращено производством

Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. *дата* с ответчиком Гудковым на основании приказа *номер* прекращены трудовые отношения на период которых ему предоставлялось специализированное жилое помещение ком. 1 в общежитии по *адрес*.

Ответчики имеют право пользования комнатой № 2, в которой проживают и на которую с ними *дата* заключен договор социального найма.

При таких обстоятельствах, исковые требования АМО «*П*» подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования Гудкова В.В. к администрации МО *П* об обязании заключить с ним договор социального найма суд находит не подлежащими удовлетворению.

                На основании выше изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

                 Расторгнуть договор специализированного найма комнаты №1 кв.*номер* по *адрес* Республики Саха (Якутия)

                Выселить Гудкова В.В., Гудкову А.Е.,, *Г* из комнаты №1 кв.*номер* по *адрес* Республики Саха (Якутия).

                В удовлетворении встречных исковых требований Гудкова В.В. к администрации муниципального образования «*П*»  о признании приобретшим право пользования ком. №1 кв.*номер* по *адрес*, об обязании заключить договор социального найма отказать.

                Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РС(Я) в течение 10 дней через Мирнинский районный суд..

Председательствующий:                                                                                   А.И. Скакун

Копия верна: судья МРС А.И. Скакун

Секретарь с/з Е.А. Алексеева