Дело 2-1121/10

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й   Ф Е Д Е РА Ц И И

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице председательствующего судьи Скакун А. И. при секретаре Алексеевой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Мирном *дата* дело по иску Гыска Ю.И., Гыска Т.Н. к муниципальному образованию *М* Республики Саха (Якутия), муниципальному образованию «*Г*», о признании права собственности на самовольную постройку

У С  Т А  Н О  В И  Л:

Гыска Ю.И. и Гыска Т.Н. обратилась в суд с иском указывая, что они приобрели дом по *адрес* РС(Я)   являющийся самовольной постройкой. Собственными силами они улучшили его состояние, произведя ремонт и строительство, поэтому просят признать за ними право собственности на указанную самовольную постройку по *адрес* РС(Я.

Истцы просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Гыска Ю.Т. Коваленко А.В. поддержала исковые требования о признании права собственности на самовольную постройку, просит суд удовлетворить иск.

Представители муниципального образования *М* Республики Саха (Якутия), Сучкова Е.А в своем отзыве на иск просит суд вынести законное и обоснованное решение.

Представитель администрации МО *Г* Гафарова Д.М. просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требовании не признает, просит суд отказать в иске, так как самовольная постройка построена с нарушением градостроительных норм и правил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как следует из материалов дела, объяснений сторон истцы приобрела жилой дом расположенный по *адрес* РС(Я) являющийся самовольной постройкой на земельном участке не отведенном для этих целей.

 В деле имеются заключение *номер* от *дата* управления архитектуры и градостроительства города *Н* о том, что высота помещений от пола до потолка составляет 2,20 метра, что не соответствует п.1.1 СНиП 2.08.01.-89 «Жилые здания» и п. 22 Постановления Правительства РФ №47 от 28.01.2006 г. «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» эта высота должна быть 2.5 м., а для строительно-климатического района гор. *Н* 1-А не менее 2.7 метра.

Индивидуальный жилой дом и вспомогательные строения находятся в непосредственной близости от строений и надворных построек на соседних земельных участках, что не соответствует противопожарным нормам, согласно СНиП 21-01-97 (1999) «Противопожарная безопасность зданий и сооружений»

На основании п.3 ч.3 ст.8 Градостроительного кодека РФ - к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности относятся, утверждение правил землепользования и застройки городских округов.

Разрешения администрации МО *Г* на предоставление земельного участка под строительство истцами не получено.

Статья 29 Всеобщей декларации прав человека устанавливает, что при осуществлении прав и свобод необходимо обеспечивать должное признание и уважение прав и свобод других. Согласно резолюции Генеральной Ассамблеи ООН 41/117 от 4 декабря 1986 года "развитие и защита одной категории прав никогда не могут служить предлогом или оправданием для освобождения государств от развития и защиты других прав". В противном случае при реализации любого права, будет иметь место не осуществление права, а злоупотребление правом.

Управлением архитектуры и градостроительства гор. *Н* дано заключение о том, что самовольно возведенное строение по *адрес* РС(Я) не соответствует противопожарным нормам, согласно СНиП 21-01-97 (1999) «Противопожарная безопасность зданий и сооружений», поэтому суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку несоблюдение противопожарных правил может привести к гибели имущества как самих истцов так и других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований иску Гыска Ю.И., Гыска Т.Н. к муниципальному образованию *М* Республики Саха (Якутия), муниципальному образованию «*Г*», о признании права собственности на самовольную постройку по *адрес* Республики Саха (Якутия) –о т к а з а т ь.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через Мирнинский районный суд.

Решение постановлено в совещательной комнате.

Председательствующий Скакун А.И.

Копия верна:

Судья Мирнинского районного суда Скакун А.И.

Секретарь с/з Алексеева Е.А..