Дело № 2-1026/2010г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Мирнинский районный суд РС (Я) в составе: судьи Ивановой С.А., при секретаре Поповой С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Мирный *дата* Гражданское дело по иску Гайнутдиновой А.А. к Дмитриеву И.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением у с т а н о в и л: Гайнутдинова А.А. обратилась в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями, указывая на то, что по заключенному с ответчиком договору купли-продажи от *дата* истица приобрела в собственность квартиру по адресу: РС(Я), *адрес*. На момент подписания указанного договора в квартире значился зарегистрированным ответчик, который согласно п. 9 названного Договора обязался сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента перехода права собственности к истице. Однако, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по договору и до настоящего времени состоит на регистрационном учете в принадлежащей истице на праве собственности квартире. С момента заключения договора купли-продажи от *дата* ответчик Дмитриев И.Н. не проживает в отчужденной им квартире, членом семьи не являлся и не является, каких либо договорных обязательств с ответчиком нет. Сведения о месте фактического жительства ответчика истица не располагает. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истице не праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истица Гайнутдинова А.А. просит суд признать Дмитриева И.Н. прекратившим право пользования жилым помещением. На судебное заседание истица Гайнутдинова А.А. извещенная надлежащим образом не явилась. На основании ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие истицы Гайнутдиновой А.А. В судебном заседании представитель истца Пилипенко О.А. полностью поддержала заявленные исковые требования истицы, просит удовлетворить иск. Представитель ответчика Коваленко А.В. на судебное заседание не явилась, заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставила отзыв на исковое заявление, согласно которому заявленные истцом исковые требования поддерживает в полном объеме. Заслушав доводы представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела, истица Гайнутдинова А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РС(Я) *адрес* (свидетельство о государственной регистрации права серии *номер* от *дата*.). Договор купли-продажи между истицей Гайнутдиновой А.А.. и *К* действующей от имени и в интересах Дмитриева И.Н. заключен *дата* и зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по РС (Я) *дата* за *номер*. В п. 9 данного договора указано: в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит Дмитриев И.Н., который обязуются сняться с регистрационного учета в течение десяти дней с момента перехода права собственности на квартиру к Гайнутдиновой А.А.. Согласно справке РКЦ «ГЖКХ» от *дата* имеющейся в материалах дела, ответчик Дмитриев И.Н., *дата*г.р. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: РС(Я), *адрес*. Истица Гайнутдинова А.А., как собственник жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением на основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Судом установлено, что с *дата* ответчик в спорной жилой площади фактически не проживает, коммунальные и иные платежи не производит, между собственником Гайнутдиновой А.А. и ответчиком не заключено соглашение. Регистрация в жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивают права истицы во владении, в пользовании и распоряжению жилым помещением. Истица как собственник квартиры самостоятельно несет все расходы по коммунальным услугам и пользуется жилой площадью. Следовательно, оснований, порождающих право пользования жилым помещением, у ответчика отсутствуют. Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Требования Гайнутдиновой А.А. - удовлетворить. Признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РС(Я) Мирнинский район *адрес* Дмитриева И.Н., *дата* года рождения. Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение десяти дней через Мирнинский районный суд РС(Я). Председательствующий: п/п Копия верна Судья Мирнинского районного суда РС(Я): Иванова С.А. Секретарь судебного заседания: Попова С.К.