Дело № 2 - 910/10 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации *дата* город Мирный РС(Я) Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице: председательствующего судьи Скакун А.И., при секретаре Алексеевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Царукян З.Г. об установлении факта пригодности для постоянного проживания садового домика, расположенного на земельном участке, У С Т А Н О В И Л : Царукян Э.Г. обратился в суд с заявлением, указав, что садовый домик, расположенный на земельном участке по адресу: РС (Я), *адрес*, принадлежит ему на праве собственности. Данное помещение является изолированным недвижимым имуществом, обладающим автономным (печным и бойлерным) отоплением и электроэнергией. С *дата* постоянно проживает в нём и был зарегистрирован по месту пребывания с *дата* по *дата*. Просит суд признать садовый домик жилым и пригодным для постоянного (круглогодичного) проживания. Представитель заявителя по доверенности Пилипенко О.А. в судебном заседании поддержала требования заявителя. Представитель УФМС заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель заинтересованного лица АМО Город Мирный Гафарова Д.М. показала, что домик признан не жилым помещением и не пригоден для постоянного проживания, поэтому в удовлетворении требований Царукян Э.Г. просит отказать. АМО Мирнинский район и ОНТ Рудник в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, их явка не признана судом обязательной.. Выслушав доводы и возражения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Как следует из материалов дела, заявитель имеет в собственности садовый домик, расположенный на земельном участке по адресу: РС (Я), *адрес*. В силу ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования). Согласно пункту 42 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, основанием проведения оценки соответствия помещения для проживания, а также признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является заявление собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо заключение органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции. Постановлением Администрации МО «Город Мирный» № 168 от 3.07.2006г. утверждены состав и порядок работы межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории МО «Город Мирный». Таким образом, полномочия по признанию помещения жилым помещением поручено *Р*, создан и утверждён состав межведомственной комиссии и утвержден порядок её работы. По запросу суда проведено обследование садового домика заявителя. Из заключения межведомственной комиссии МО «Город Мирный» от *дата* следует, что садовый домик на земельном участке *адрес* не может быть признан жилым помещением и пригодным для постоянного проживания. Как видно из данного заключения а также заключения архитектуры гор. Мирного садовый домик принадлежащий Царукяну Э.Г. не соответствует требованиям которым должно отвечать жилое помещение. Земельный участок на котором расположен садовый домик находится в зоне действия ограничений по экологическим условиям города *Д* СЗ( санитарно-защитная зона-500 м хвостохранилища фабрики *номер*) где к видам запрещенного использования земельного участка и зданий в границах санитарно-защитной зоны, в первую очередь, отнесены обьекты для проживания людей. Круглогодичный водопровод для хозяйственно-питьевого водоснабжения, а также кубовые емкости для хранения воды отсутствуют Садовый домик не соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Саниатрано-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований Царукян Э.Г. следует отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявление Царукян З.Г. о признании садового домика принадлежащего ему на праве собственности, жилым и пригодным для постоянного (круглогодичного ) проживания, расположенного на земельном участке по адресу: Республика Саха (Якутия), *адрес* – оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд. Председательствующий: А.И. Скакун Копия верна:судья МРС А.И. Скакун Секретарь с/з Е.А. Алексеева