Дело №2- 1309/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 *дата* г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд РС(Я) в составе председательствующего судьи Бережновой О.Н., при секретаре Михайловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Леонникова А.Н. к Волобоевой М.А. о признании права собственности,                                                        

у с т а н о в и л:

    Леонников А.Н. обратился в суд с иском к Волобоевой М.А. о признании права собственности, на магазин «*А*», указав, что между ним и Волобоевой М.А. заключен договор задатка для обеспечения надлежащего и точного исполнения обязательств по договору купли-продажи магазина «*А*», расположенного по *адрес*, просит суд признать право собственности установить им факт владения и пользования недвижимым имуществом.

   Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель истица адвокат Еремина О.А. в суде поддержала исковые требования, просит суд признать с момента вступления решения в законную силу право собственности на здание магазина «*А*», расположенного по *адрес*, инвентарный *номер*.

                Ответчик исковые требования признал в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

   Суд, выслушав представителя истица, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

Предметом иска согласно техническому паспорту является здание магазина «*А*», расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия) *адрес*.

Как усматривается из материалов дела, *дата* между Волобоевой М.А. и Леонниковым А.Н. был заключен договор задатка для обеспечения надлежащего и точного исполнения обязательств по договору купли-продажи магазина «*А*», расположенного по адресу: РС(Я), *адрес*. Вся сумма стоимости магазина «*А*» определена сторонами в размере *сумма*. Обязательства со стороны Леонникова А.Н. исполнены в полном объеме, что подтверждается расписками Леонникова А.Н. о получении Волобоевой М.А. задатка в размере *сумма*.

Таким образом, истец все свои обязательства перед ответчиком по договору задатка исполнил.

Однако Волобоева М.А. до настоящего времени не заключила с Леонниковым А.Н. договор купли-продажи магазина «*А*».

Согласно п.1 ст.380 Гражданского кодекса РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Заявитель Леонников А.Н. согласно выписке из ЕГРИП от *дата* не является индивидуальным предпринимателем.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований Леонникова А.Н.

В соответствии с п.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

            р е ш и л:

Признать за Леонниковым А.Н. с момента вступления решения суда в законную силу право собственности на магазин «*А*», расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия)  *адрес*.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Леонникова А.Н. на объект недвижимости –  здание магазина «*А*» расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), *адрес*.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Мирнинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                                       п/п О.Н. Бережнова

Копия верна

Судья О.Н.Бережнова

Секретарь с/з А.А. Михайлова