Дело №2- 1306/10                                                                                                                                 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 *дата* г. Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд РС(Я) в составе председательствующего судьи Бережновой О.Н., при секретаре Михайловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мамедова А.А.-о к Гулиеву М.Б.-о о признании права собственности,                                                     

у с т а н о в и л:

    Мамедов А.А.-о. обратился в суд с иском к  Гулиеву М.Б.-о. о признании права собственности, на магазин «*А*», указав, что между ним и Гулиевым М.Б.- о. заключен договор задатка для обеспечения надлежащего и точного исполнения обязательств по договору купли-продажи магазина «*А*», расположенного по адресу: РС(Я), *адрес*, просит суд признать право собственности установить им факт владения и пользования недвижимым имуществом.

  Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истица адвокат Еремина О.А. в суде поддержала исковые требования, просит суд признать с момента вступления решения в законную силу право собственности на торговый павильон «*А*», расположенного по адресу: РС(Я), *адрес*, инвентарный *номер*.

                Ответчик исковые требования признал в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истица, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

Предметом иска согласно техническому паспорту является торговый павильон «*А*», расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия) *адрес*.

Как усматривается из материалов дела, *дата* между Гулиевым М.Б.-0. и  Мамедовым А.А.-о. был заключен договор задатка для обеспечения надлежащего и точного исполнения обязательств по договору купли-продажи магазина «*А*», расположенного по адресу: РС(Я), *адрес*. Вся сумма стоимости магазина «*А*» определена сторонами в размере *сумма*. Обязательства со стороны Мамедова А.А.-о. исполнены в полном объеме, что подтверждается расписками Мамедова А.А.-о. о получении Гулиевым М.Б.-о. задатка в размере *сумма*

Таким образом, истец все свои обязательства перед ответчиком по договору задатка исполнил.

Однако, Гулиев М.Б.-о. до настоящего времени не заключил с Мамедовым А.А.-о. договор купли-продажи торгового павильона «*А*».

Согласно п.1 ст.380 Гражданского кодекса РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Заявитель Мамедов А.А.-о согласно справке МИФНС России № 1 по РС (Я) от *дата* не является индивидуальным предпринимателем.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований Мамедова А.А.-о.

В соответствии с п.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

            р е ш и л:

Признать за Мамедовым А.А.-о с момента вступления решения суда в законную силу право собственности на торговый павильон «*А*», расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия)  *адрес*.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Мамедова А.А.-о на объект недвижимости –  торгового павильона «*А*» расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), *адрес*.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Мирнинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                       п/п О.Н. Бережнова

Копия верна

Судья О.Н.Бережнова

Секретарь с/з А.А.Михайлова