Дело № 2-1284/2010                                                                                                                      

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*дата* г. Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В., с участием истца, представителя ответчика адвоката Ереминой О.А., при секретаре Алексеевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Агафонова В.П. к Вахониной С.А., Тарасову С.В. о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

*дата* Агафонов В.П. обратился в суд с иском к Вахониной С.А., Тарасову С.В., указав, что является собственником жилого дома *номер* по *адрес* РС(Я) на основании договора купли-продажи от *дата*; по просьбе ответчиков в *дата* с согласия истца в данном доме зарегистрировались Вахонина, Тарасов, которые фактически никогда не проживали в доме, не оплачивали коммунальные услуги. В связи с чем, истец просит признать ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец требование поддержал, настаивает на его удовлетворение.

Представитель ответчиков – адвокат Еремина О.А., назначенная определением суда, в суде исковые требования не признала в силу закона, просит вынести законное и обоснованное решение. 

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные суду доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, истец Агафонов В.П. является собственником жилого дома *номер* по *адрес* РС(Я), что подтверждается Выпиской из Реестра объектов капитального строительства ГУП РС(Я) «РЦТУиТИ» от *дата* *номер* на основании договора купли-продажи квартиры от *дата*.

Согласно справке МРО УФМС России по РС(Я) в Мирнинском районе от *дата* *номер* ответчики Вахонина С.А., Тарасов С.В. значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу по настоящее время.

Таким образом, ответчики Вахонина и Тарасов приобрели право пользования указанным жилым помещением по договору с единственным собственником жилого помещения Агафоновым В.П. на неопределенный срок, на безвозмездной основе.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом. Данная норма Жилищного Кодекса РФ не противоречит действовавшему на момент вселения ответчицы жилищному и гражданскому законодательству.

Согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Место нахождения ответчиков в настоящее время неизвестно, по месту регистрации не проживают, следовательно, последние добровольно отказались от договора безвозмездного пользования вышеуказанным жилым помещением. В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца, а потому подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Вахонину С.А., *дата* года рождения, и Тарасова С.В., *дата* года рождения, прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), *адрес*.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий п/п В.В. Михайлова

Копия верна

Судья Мирнинского районного суда В.В. Михайлова