Дело № 2-1366/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.А., при секретаре Поповой С.К. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Мирный *дата* гражданское дело по иску Борового А.В. к Муниципальному автономному учреждению «Городское жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования «город Мирный» Мирнинского района РС(Я) о признании действий незаконными, понуждении совершить определенные действия, компенсации морального вреда, у с т а н о в и л : Истец обратился в суд к Муниципальному автономному учреждению «Городское жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования «город Мирный» Мирнинского района РС(Я) (далее – МАУ ГЖКХ) о признании действий незаконными, понуждении совершить определенные действия и компенсации морального вреда, причиненного отключением водоснабжения указывая на следующие обстоятельства. *дата* МАУ ГЖКХ незаконно, было произведено отключение подачи холодного водоснабжения. Считает, что он как потребитель свои обязанности исполняет, производит своевременно оплату за коммунальные услуги. В результате такого отключения ему причинен моральный вред, вынужден был искать источник водоснабжения, полноценно питаться, понес расходы на покупки воды, пострадало здоровье на нервной почве. Просит признать действия незаконными, обязать ответчика подключить жилое помещение к источнику холодного водоснабжения, компенсировать моральный вред в *сумма*. В судебном заседании истец и его представитель поддерживают исковые требования, придерживаются своих позиций и считают их законными. Представитель ответчика в суде с требованиями не согласен и пояснил, что строение не является объектом муниципального жилого фонда Мирнинского района. Отключение водоснабжение было произведено в связи с тем, что договор на оказание коммунальных услуг заключен с нарушением закона, так как истец не является ни собственником, ни нанимателем данного строения. Для подключения объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, необходимо получения технических условий на его подключение. За подключением технических требований истец не обращался. Просит в иске отказать. Свидетель *Т* главный инженер МАУ ГЖКХ в суде показал, что в данном доме никто не прописан, оплата производится из расчета проживающих лиц. Поскольку истец не оплачивает за водоснабжение, но по факту использует воду, а МАУ ГЖКХ терпит убытки, в связи с чем подача воды была прекращена. Подача воды отключена поквартирно, чтоб не ущемить права других жильцов, которые изъявили подключить приборы учета. Суд, выслушав доводы сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела и нормативно-правовые акты, регламентирующие отношения между организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги и потребителями, приходит к следующим мотивированным выводам. Согласно пп.»а» п.51 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу. В соответствии с требованиями главы Х Правил права и интересы жильцов домов, являющихся добросовестными плательщиками за поставляемые коммунальные услуги нарушены быть не могут. МАУ ГЖКХ является одной из организаций, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги в *адрес*. Из материалов дела следует, что *дата* между МАУ ГЖКХ и Боровым А.В. заключен на 5 лет договор на оказание жилищно-коммунальных услуг владельцу жилого помещения *номер* по *адрес*. В соответствии с договорными условиями, исполнитель принял обязательство по оказанию услуг согласно перечню № 1, в том числе подача холодной воды, а потребитель принял обязательство своевременно производить оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги. *дата* со стороны МАУ ГЖКХ произведено отключение подачи холодного водоснабжения к жилому помещению, расположенного по *адрес*. Установлено, что истец является владельцем жилого дома по *адрес*. Как следует из материалов дела, жилой фонд, расположенный в районе *адрес* ( в том числе дом, в котором проживает истец) ранее находился в ведении предприятия *Я*, однако после ликвидации предприятия, документы по передаче этого жилого фонда (поселок) по независящим от жильцов причинам, не были надлежаще оформлены по передаче и принятию в муниципальную собственность. Об этом свидетельствуют неоднократные переписка генерального директора *Я*, заключение Министерство жилищно-коммунального хозяйства, письмо главы района от *дата*, договор на право безвозмездного пользования имуществом, договор *номер* от *дата*, проект постановление Правительства РС(Я) «О передаче жилого фонда и объектов инфраструктуры *Я* в муниципальную собственность МО Мирнинский район РС(Я)», выписка из реестра муниципального имущества МО « город Мирный» от *дата*, сообщение *А* от *дата*, сообщение *Б* от *дата*. Между тем установлено, что жилой поселок функционирует, жильцы проживают в указанных домах, пользуются коммунальными услугами и производят оплату за соответствующие услуги. Таким образом, истец свои обязанности предписанные Правилами предоставления коммунальных услуг, ст.153 ЖК РФ выполняет. То обстоятельство, что обслуживание жилых домов *адрес* производится организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, свидетельствуют схема тепло - водоснабжения *Я*, акт об установлении мощности по объектам, договор купли-продажи электроэнергии, объем отпуска электрической энергии, ведомость установленных приборов учета. Следовательно, фактическое подключение потребителя в установленном порядке к присоединенной сети было произведено. В отношениях потребителя с ресурсоснабжающей организацией договор считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя в установленном порядке к присоединенной сети (п.1 ст.540). Исходя из п.1 ст.540 ГК РФ оплата за жилищно-коммунальные услуги взыскиваются по факту пользования такими услугами. При таких обстоятельствах, доводы ответчика о том, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право на проживание, в связи с чем поставка холодной воды прекращена, суд находит неправомерными. Более того, договор от *дата* заключенный между истцом и МАУ ГЖКХ на оказание жилищно-коммунальных услуг не признан недействительным, срок действия не истек. Истец не отказывается установить приборы учета. В данном случае в соответствии с ч. 1 п.81 Правил предоставления коммунальных услуг исполнитель не имеет права приостанавливать предоставление коммунальной услуги холодного водоснабжения. Кроме того, право гражданина, являющего добросовестным плательщиком на поставляемые коммунальные услуги, не может ставиться в зависимость от действия органов по осуществлению оформления соответствующих договоров по передаче и принятию жилого фонда в муниципальную собственность. При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению. Закон «О защите прав потребителей» статьей 15 предусматривает компенсацию морального вреда при наличии вины организации, предоставляющей услуги потребителям. С учетом требований разумности и справедливости, суд определяет денежный размер компенсации морального вреда в размере *сумма*. С учетом конкретных обстоятельств дела, и в силу изложенных фактов, суд находит справедливым и разумным указанный размер компенсации морального вреда. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать действия Муниципального автономного учреждения «Городское жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования «город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по отключению водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: РС(Я) Мирнинский район *адрес*, незаконными. Обязать Муниципальное автономное учреждение «Городское жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования «город Мирный» Мирнинского района РС(Я) подключить жилое помещение, расположенное по адресу: РС(Я) Мирнинский район *адрес* к источнику холодного водоснабжения. Взыскать с Муниципального автономного учреждения «Городское жилищно-коммунальное хозяйство» муниципального образования «город Мирный» Мирнинского района РС(Я) в пользу Борового Артема Витальевича компенсацию морального вреда в размере *сумма*. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС(Я) со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решении принято *дата*. Председательствующий: С.А. Иванова