Дело № 2-184/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 16 февраля 2011 года город Мирный Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Скакун А.И., при секретаре Мокрушиной Ю.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митиной А.В. к администрации муниципального образования Мирнинский район о понуждении к заключению договора социального найма у с т а н о в и л: Представитель истицы по доверенности Еремина О.А.. обратилась в суд с иском, в ее интересах указывая, что истица проживает в <адрес> на основании заключенного с ней договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, который является обьектом учета реестра муниципальной собственности МО Мирнинский район переданным в собственность ответчика на основании договора от <дата> заключенному между Министерством имущественных отношений и МО Мирнинский район. Считает, что с истицей должен быть заключен договор социального найма в силу ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» так как к отношениям по пользованию жилыми помещениями которые находись в жилых домах принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям или учреждениям и переданы в органы местного самоуправления должны применяться нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Полагает, что общежития которые принадлежали указанным выше предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления утрачивают статус общежитий с момента вступления в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Просит суд обязать ответчика заключить с Митиной А.В. договор социального найма жилого помещения <адрес> Истица ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истицы Еремина О.А. поддержала исковые требования. Просит суд обязать ответчика заключить с Митиной А.В. договор социального найма жилого помещения <адрес> который в дальнейшем будет служить основанием для приватизации жилого помещения. Представитель ответчика АМО "Мирнинский район" Сучкова Е.А.в своем отзыве на исковое заявление не согласна с иском, считает требования истицы необоснованными, пояснив, что <адрес> является общежитием и является муниципальной собственностью Мирнинского района. Тем самым в соответствии со ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» общежития приватизации не подлежат на основании их специального целевого назначения как жилья временного проживания и особого правового режима, поскольку жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду и не подлежат отчуждению (ст. 92 ЖК РФ), в связи, с чем у Митиной А.В. отсутствуют основания для приватизации данного жилого помещения. В судебном заседании представитель ответчика Сучкова Е.А. исковые требования не признала, просит отказать в иске в связи с необоснованностью требований. СОГЛАСОВАНО Заслушав доводы сторон, изучив представленные сторонами доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального Закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № №, выданного <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия), объект права – общежитие, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью Муниципального образования «Мирнинский район». Как усматривается из материалов дела общежитие расположенное по адресу: <адрес>, ранее находилось на балансе ПНО Якуталамаз, переданного упраздненному впоследствии местному исполнительному органу государственной власти <адрес>, а затем муниципальному образованию, что подтверждается постановлением Правительства РС(Я) от 14 августа 2003 года № 540 о безвозмездной передаче объектов государственной собственности РС(Я) в муниципальную собственность муниципальному образованию «Мирнинский район РС(Я)», Договором о безвозмездной передаче объектов государственной собственности РС(Я) в муниципальную собственность МО «Мирнинский район РС(Я)» от <дата>, передаточным актом № от <адрес> и выпиской из перечня государственных унитарных предприятий и государственных учреждений РС(Я), передаваемых в муниципальную собственность МО «Мирнинский район» и впоследствии после его передачи было вновь зарегистрировано ответчиком как общежитие. В соответствии со ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» общежития приватизации не подлежат на основании их специального целевого назначения как жилья временного проживания и особого правового режима, поскольку жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду и не подлежат отчуждению (ст. 92 ЖК РФ). Запрет на приватизацию жилых помещений в общежитиях связан с их специальным, целевым назначением как жилья для временного проживания и особым правовым режимом. Граждане, проживающие в общежитиях, работающие по срочному трудовому договору, а также граждане, поселившихся в связи с обучением или работой, являются нуждающимися в улучшении жилищных условий и вправе получить в пользование иное жилое помещение и впоследствии приватизировать его. Тем самым им гарантируется предусмотренное статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности и право иметь имущество в собственности. Истица вселилась в <адрес> на основании договора найма специализированного жилищного фонда от <дата>. <дата> была зарегистрирована по указанному адресу. <адрес> был зарегистрирован как общежитие находящееся в собственности АМО Мирнинский район в Управлении федеральной регистрационной службы <дата> т.е.до вселения истицы в спорное жилое помещение. До передачи указанного общежития из государственной собственности в муниципальную в спорном жилом помещении не проживала, с ней заключен договор найма специализированного жилищного фонда, поэтому к ней не могут быть применены положения ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусматривающей заключение договоров социального найма в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : В удовлетворении исковых требований Митиной А.В. к администрации муниципального образования "Мирнинский район», о понуждении к заключению договора социального найма на жилое помещение ком. <адрес> Республики Саха (Якутия) отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд. Председательствующий А.И. Скакун Копия верна:судья МРС А.И.Скакун Секретарь с/з Ю.Г. Мокрушина