Дело № 2-192/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2011 года г.Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Даниловой А.П., с участием представителя истицы, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрягиной Е.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Стрелец» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Дрягина Е.А. обратилась в суд с иском к ООО «Стрелец» о признании права собственности, указав, что <дата> между ней и ответчиком, в лице директора Сухова В.Д., был заключен договор о задатке для обеспечения надлежащего и точного исполнения обязательств по договору купли-продажи магазина «"В"», расположенного по адресу: <адрес>. Истица все свои обязательства по договору исполнила, однако ответчик до настоящего времени не передал ей право собственности на магазин и договор купли-продажи недвижимого имущества не заключил.

Истица на судебное заседание не явилась, заявлением просит рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя Ереминой О.А., которая в суде поддержала исковые требования, просит суд признать за истицей право собственности на магазин «"В"», расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Представитель ответчика ООО «Стрелец» - директор Сухов В.Д. на судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Дрягиной Е.А. не возражает, получение денежных средств за магазин подтверждает.

Суд, выслушав доводы представителя истицы, исследовав представленные сторонами доказательства по делу, приходит к следующему:

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

<дата> между истицей Дрягиной Е.А. и ООО «Стрелец», в лице директора Сухова В.Д., заключен договор о задатке для обеспечения надлежащего и точного исполнения обязательств по договору купли-продажи магазина «"В"», расположенного по адресу: <адрес> согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от <дата> истица внесла сумму задатка в размере <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 2 Договора задатка вся сумма стоимости магазина была определена сторонами в размере <данные изъяты>.

<дата> ответчик получил от Дрягиной Е.А. оставшуюся по указанному договору сумму в размере <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от <дата>

Таким образом, судом установлено, что истица Дрягина Е.А. все свои обязательства перед ответчиком по договору задатка исполнила в полном объеме. Однако ответчик до настоящего времени не передал истице право собственности на указанный магазин и договор купли-продажи недвижимого имущества не заключил.

Согласно п.1 ст.380 Гражданского кодекса РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п.3 мировое соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, суд с учетом ч. 3 ст. 173 ГПК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Дрягиной Е.А., поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ст. 39 ГПК РФ), при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Дрягиной Е.А. право собственности на здание магазина «"В"», находящееся по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС(Я) через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.02.2011г.

Председательствующий: С.Ж.Иванова