о признании права собственности на помещение гаражных боксов

, "ДА", "К", "Л", "Т", "М", "Г", "Ж", о чем свидетельствует Протокол общего собрания ГСК «Мираж» от <дата> На этом же собрании был утвержден Устав ГСК, избран председатель – Равилов Р.С. и секретарь "ДК". В установленном Законом порядке образованный ГСК «Мираж» прошел государственную регистрацию на основании решения № от <дата> о регистрации МРИ ФНС России № по РС(Я), свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии №, выданного МРИ ФНС России № по РС(Я), и свидетельства о постановке на учет в налоговый орган юридического лица серии №, выданного МРИ ФНС России № по РС(Я) <дата> В <дата>. ГСК «Мираж» выполнил и согласовал в установленном порядке с органами госнадзора <данные изъяты> <данные изъяты> акт выбора земельного участка под строительство десяти гаражных боксов, где были определены границы земельного участка и количество боксов для строительства данного объекта. Общим собранием кооператива было принято решение о первой очереди строительства, а именно восьми боксов и в летний период <дата> начато строительство, которое продолжалось до <дата>. Для строительства гаража <дата> ГСК получено разрешение № на использование 10 кВт эл/мощности для эл/снабжения 10 боксов ГСК «Мираж». <дата> на общем собрании ГСК «Мираж» были рассмотрены заявления "З", "ДА", "К", "Л", "Т", "Ж" об отказе от дальнейшего строительства и вопрос компенсации затрат членов ГСК путем выкупа желающими, после чего вынесено решение об исключении из состава ГСК вышеуказанных его членов и выкупе паевых взносов членов, выходящих из состава кооператива, оставшимися членами, а именно Равиловым Р.С. и "ДК" Указанные гаражные боксы построены в результате деятельности ГСК «Мираж». В период строительства паевые взносы членами ГСК не вносились, т.к. строительство гаража осуществлялось силами членов ГСК и за счет собственных средств членов ГСК. Учитывая, что строительство гаражных боксов окончено в <дата>, Равилов Р.С., как член ГСК, полностью внес свой паевой взнос в ГСК «Мираж» за строительство четырех гаражных боксов. Просит признать за ним право собственности на помещения гаражных боксов №, №, №, №, расположенных на территории <адрес>

На судебное заседание истец не явился, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Крюковой Н.Н., которая в суде полностью поддержала исковые требования, настаивает на их удовлетворение.

Представитель ответчика - председатель ГСК «Мираж» на судебное заседание не явился, согласно протоколу № общего собрания ГСК «Мираж» от <дата> принято решение: одобрить заявление Равилова Р.С. о возможности оформления используемых им гаражных боксов в личную собственность и не препятствовать ему в данном оформлении.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные к материалам дела доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Протоколом общего собрания ГСК «Мираж» от <дата> создан ГСК «Мираж», утвержден Устав ГСК, избран председатель ГСК, в состав которого вошли члены ГСК: Равилов Р.С., "ДК" ., "З", "ДА", "К", "Л", "Т", "М", "Г", "Ж". (заявления о принятии в члены ГСК на №).

<дата> МРИ ФНС России № по РС(Я) принято решение о регистрации при создании юридического лица ГСК «Мираж»; согласно свидетельству Серии № от <дата> в Единый государственный реестр юридических лиц МРИ ФНС России № № по РС(Я) внесена запись о создании юридического лица ГСК «Мираж»; свидетельством Серии № от <дата> ГСК «Мираж» поставлен на учет в налоговом органе МРИ ФНС России № по РС(Я); <дата> ГСК «Мираж» включен в состав Единого государственного регистра предприятий и организаций (ЕГРПО).

Для строительства гаражных боксов <дата> ГСК «Мираж» получено разрешение № на использование 10 кВт эл/мощности для эл/снабжения 10-ти боксов. В <дата>. ГСК был заказан в ООО «"ВС"» проект на ГСК.

<дата> заключен договор между ГСК «Мираж» и ООО «"ВС"» на выполнение проектных, электромонтажных и наладочных работ по электроснабжению гаражных боксов ГСК «Мираж».

Из Пояснительной записки ООО «"П"» следует, что в результате произведенных полевых и камеральных работ создан топографический план М 1:500 участка местности (ГСК «Мираж»), который удовлетворяет требованиям инструкции и нормативно-технической документации. Полученные материалы могут служить в дальнейшем для проектирования, оформления и регистрации земельного участка.

Согласно кадастровым паспортам помещений от <дата>: нежилые помещения – гаражный бокс № имеет инвентарный номер №.; гаражный бокс №.; гаражный бокс №; гаражный бокс №., расположены в ГСК «Мираж», <адрес>.

Из заключения ООО «"П" мастерская» № от <дата> следует, что объект капитального строительства (гараж на четыре бокса ГСК «Мираж») соответствует действующим нормам и требованиям градостроительства и находится вне зонах ограничения, а значит оформление гаража ГСК «Мираж» на четыре бокса для хранения автотранспортного на земельном участке по адресу:. <адрес> возможно, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Согласно справке ГСК «Мираж» от <дата> Равилов Р.С., <дата>г.р. в полном объеме внес паевой взнос за гаражные боксы: № с инвентарным № общей площадью <данные изъяты>.; № с инвентарным №, общей площадью <данные изъяты>.; № с инвентарным №, общей площадью <данные изъяты>.; № с инвентарным № общей площадью <данные изъяты>., расположенные на территории <адрес>. Вышеуказанные гаражные боксы имеют общую площадь <данные изъяты>., и находятся в составе гаража на восемь гаражных боксов ГСК «Мираж».

Протоколом № общего собрания ГСК «Мираж» от <дата> принято решение об исключении из ГСК по заявлениям членов ГСК: "З", "ДА", "К", "Л", "Т", "Ж".: в связи с отказом от участия строительства гаражей членов ГСК «Мираж», выкупить недостроенные гаражи согласно прилагаемому плану между желающими.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что истец Равилов Р.С. является членом ГСК «Мираж» и владеет помещениями гаражных боксов №, №, №, №.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, иное помещение, предоставленное этим лицом, приобретает право собственности на указанное помещение.

Судом установлено, что в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива «Мираж» не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что подтверждается в полном объеме материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Равиловым Р.С. право собственности на помещения гаражных боксов: № (инвентарный номер №), общей площадью <данные изъяты> № (инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты>; № (инвентарный номер №), общей площадью <данные изъяты>.; № (инвентарный номер №), общей площадью <данные изъяты>., расположенных в гаражно-специализированном кооперативе «Мираж» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.02.2011г.

Председательствующий: Иванова С.Ж.