Дело № 2 – 483/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 7 апреля 2011 года г. Мирный Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Скакун А.И., при секретаре Алексеевой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ващенко В.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (далее Росреестр) об оспаривании отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, У С Т А Н О В И Л : Ващенко В.В. обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество или сделок с ним, указывая, что решением <данные изъяты> суда от <дата> за ней признано право на приватизацию жилого помещения, расположенного <адрес>. На основании решения того же суда от <дата>, <дата> между ней и администрацией "М" заключен договор № на передачу указанной квартиры в её собственность. <дата> указанный договор был перезаключен в связи с упорядочением адресных знаков. Обратившись в Росреестр для регистрации права собственности ей было в этом отказано по той причине, что в Едином государственном реестре уже имеется запись о праве собственности на данную квартиру за другим правообладателем. Просит суд признать отказ в регистрации права собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> недействительным и обязать Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) осуществить регистрацию права собственности на указанное жилое помещение. Заявитель просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Её представитель по доверенности Ходжаров А.А. в суде просит удовлетворить требования, считает, что право на приватизацию уже установлено решением Мирнинского районного суда, договор о передаче квартиры в собственность был заключен, однако Росреестр необоснованно отказал истцу в регистрации права собственности договора о безвозмездной передачи в собственность жилого помещения. Возражая против требований истца, представитель Росреестра по доверенности Солоневич А.В. в судебном заседании указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права за указанным жилым помещением зарегистрировано право собственности "А" Просит в удовлетворении требований отказать. Суд, выслушав доводы и возражения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Решением <данные изъяты> суда от <дата> за Ващенко В.В. признано право на приватизацию жилого помещения, расположенного <адрес> На основании вступившего в законную силу решения суда от <дата>, <дата> между истицей и администрацией "М" заключен договор № на передачу указанной квартиры в собственность. <дата> на основании Постановления АМО <данные изъяты> «Об упорядочении адресных знаков 9-ти этажных зданий жилого дома и общежития» договор на передачу квартиры в собственность был перезаключен. В соответствии с ч.1 ст. 2 Федерального Закона Российской Федерации от 21 апреля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), объекта права – <адрес> является собственностью "А" Не принимаются судом доводы представителя о том, что решением Мирнинского районного суда за истицей было признано право на приватизацию спорного жилого помещения и квартира была передана в собственность истице на основании договора. Признание права на приватизацию и заключение договора на передачу квартиры в собственность основанием для регистрации права собственности на имущество, которое находится в собственности другого лица, не является. Таким образом, право собственности на спорную квартиру у "А" возникло с момента внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзац 2 пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ). Решением <данные изъяты> суда от <дата> за Ващенко В.В. признано право на приватизацию спорного жилого помещения, Решением от <дата> удовлетворены ее исковые требования об обязании АМО <данные изъяты> заключить договор о передаче квартиры в собственность. Судебного решения о признании за Ващенко право собственности на спорное жилое помещение не имеется, право собственности на жилое помещение зарегистрировано за другим лицом поэтому Росреестра обосновано отказал заявителю в регистрации права собственности на спорное жилое помещение. По смыслу абзаца одиннадцатого пункта 1 статьи 20 Закона ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации может быть отказано, если имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении заявления Ващенко В.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) об оспаривании отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним – отказать. Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение десяти дней. Решение постановлено в совещательной комнате. Председательствующий: А.И. Скакун Копия верна: Судья МРС А.И. Скакун Секретарь с/з Е.А. Алексеева