Дело № 2-539/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.А., при секретаре Курочкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мирный 14 апреля 2011 года гражданское дело по иску Галатиной Е.И. к Ярощук М.В. о признании права собственности на помещение магазина, у с т а н о в и л : Галатина Е.И. обратилась в суд с данным иском к ответчику Ярощук М.В. указав, что <дата> между ней и ответчиком был заключен договор задатка в обеспечение исполнения обязательств по договору купли-продажи помещения магазина "Т"»,
Истец Галатина М.В. в судебное заседание не явилась, письменным ходатайством просит рассмотреть дело без ее участия, и допустить в качестве его представителя адвоката Еремину О.А.
Ответчик Ярощук М.В. в судебное заседание также не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения иска не возражает указав, что денежные средства в полном объеме ею получены и претензий к Галатиной Е.И. не имеется.
В соответствии с требованиями п. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
В судебном заседании представитель истца Еремина О.А, действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в иске, настаивает на удовлетворении требований.
Суд, изучив доводы истца, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П принятым в 1994 году Гражданским кодексом Российской Федерации в соответствии с положением ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ).
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Исходя из условия договора задатка от <дата> цена помещения магазина "Т" расположенного по адресу: <адрес> определена сторонами договора как <данные изъяты>, при этом во исполнение условий договора одна сторона – задаткодатель вносит предоплату в сумме <данные изъяты> задаткодержателю, и не позднее <дата> выплатить полную стоимость магазина, определенную договором, а задаткодержатель передает задаткодателю магазин в фактическое пользование и распоряжение, при этом не препятствует в пользовании и распоряжении магазином. Указанный договор соответствует требованиям ст. 309 ГК РФ.
При отчуждении имущества, находящегося в собственности с учетом требований ст. 380 ГК РФ стороны заключили договор задатка, при этом истцом передана денежная сумма, другой стороне (ответчику), в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Таким образом, со стороны истца все условия договора исполнены в полном объеме и в указанный срок. Между тем, ответчик, получив от истца денежную сумму, что подтверждается расписками от <дата> и <дата>, условия договора не исполнил, тем самым предоставив истцу право на разрешение спора в судебном порядке.
Согласно ч. 1 ч. 1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признания права.
Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). Указанный факт является неоспоримым, поскольку признан ответчиком.
Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку не противоречит закону, таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Галатиной Е.И. - удовлетворить.
Признать за Галатиной Е.И. право собственности на помещение магазина "Т"», расположенного по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС(Я) через Мирнинский районный суд РС(Я).
Председательствующий: п/п С.А. Иванова
Копия верна
Судья
Мирнинского районного суда РС(Я): С.А. Иванова