Дело № 2-542/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.А., при секретаре Курочкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мирный

14 апреля 2011 года

гражданское дело по иску Сутурина А.П. к Фоминой О.И. о признании права собственности на помещение магазина,

у с т а н о в и л :

Сутурин А.П. обратился в суд с данным иском к ответчику Фоминой О.И., указав, что <дата> между ним и ответчиком был заключен договор задатка в обеспечение исполнения обязательств по договору купли-продажи помещения магазина "В", расположенного по адресу: <адрес> на общую сумму <данные изъяты> В соответствии с условиями договора истец внес сумму задатка в размере <данные изъяты> <дата> истец передал ответчику оставшуюся стоимость магазина в размере <данные изъяты>, тем самым исполнил условия договора задатка, указанный факт подтверждается расписками, составленными ответчиком. Ответчик Фомина О.И. до настоящего времени не передала право собственности на помещение магазина истцу, поэтому истец просит признать за ним право собственности на помещение магазина "В", расположенного по адресу: <адрес>

Истец Сутурин А.П. в судебное заседание не явился, письменным ходатайством просит рассмотреть дело без его участия, и допустить в качестве его представителя адвоката Еремину О.А.

Ответчик Фомина О.И. в судебное заседание также не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала в полном объеме, указав, что денежные средства в размере <данные изъяты> ею получены, документы на помещением магазина истцу переданы <дата>.

В соответствии с требованиями п. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В судебном заседании представитель истца Еремина О.А, действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в иске, настаивает на удовлетворении требований.

Суд, изучив доводы истца, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П принятым в 1994 году Гражданским кодексом Российской Федерации в соответствии с положением ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из условия договора задатка от <дата> цена помещения магазина "В", расположенного по адресу: <адрес> определена сторонами договора как <данные изъяты>, при этом во исполнение условий договора одна сторона – задаткодатель обязуется <дата> внести предоплату в сумме <данные изъяты> задаткодержателю, и не позднее <дата> выплатить полную стоимость магазина, определенную договором, а задаткодержатель передает задаткодателю магазин в фактическое пользование и распоряжение, а также передает документы на магазин. Указанный договор соответствует требованиям ст. 309 ГК РФ.

При отчуждении имущества, находящегося в собственности с учетом требований ст. 380 ГК РФ стороны заключили договор задатка, при этом истцом передана денежная сумма, другой стороне (ответчику), в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Таким образом со стороны истца все условия договора исполнены в полном объеме и в указанный срок. Между тем, ответчик, получив от истца денежную сумму, что подтверждается расписками от <дата> и <дата>, условия договора не исполнил, тем самым предоставив истцу право на разрешение спора в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ч. 1 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признания права.

Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). Указанный факт является неоспоримым, поскольку признан ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку не противоречит закону, таким образом суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сутурина А.П. - удовлетворить.

Признать за Сутуриным А.П. право собственности на помещение магазина "В" расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС(Я) через Мирнинский районный суд РС(Я).

Председательствующий: С.А. Иванова