Дело №2-385/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.А, при секретаре Курочкиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Мирный РС(Я) 21 апреля 2011 года гражданское дело по иску Акционерной компании «АЛРОСА» (Закрытое акционерное общество) Управление жилищно-коммунального хозяйства к Малоземову Д.М. о взыскании суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, у с т а н о в и л: АК "АЛРОСА" (ЗАО) УЖКХ обратилась в суд с иском к Малозёмову Д.М. указав, что ответчик зарегистрирован и является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, являясь потребителем жилищно-коммунальных услуг и, согласно лицевому счету № имеет задолженность по квартплате и жилищно-коммунальным услугам с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>, и государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере <данные изъяты> Ответчик Малозёмов Д.М. о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом с вручением копии иска и разъяснением процессуальных прав и обязанностей. На основании ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. В судебном заседании представитель истца Божко С.Н., действующий на основании доверенности, уточнил заявленные требования, снизив размер основного долга до <данные изъяты> за период содержания ответчика под стражей, просит также снизить размер пени до <данные изъяты> в части взыскания судебных расходов просит оставить требования без изменения. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права ответчик Малозёмов Д.М. является собственником жилого помещения находящегося по адресу: <адрес>, согласно финансовому лицевому счету № УЖКХ АК «АЛРОСА» (ЗАО), выписки из домовой книги от <дата>, Малозёмов Д.М. зарегистрирован в указанном жилом помещении. Из справки УЖКХ АК «АЛРОСА» (ЗАО) следует, что Малозёмов Д.М. имеет задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на <дата> в сумме <данные изъяты> Согласно ст. 155 ЖК РФ собственник, наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Между тем, как следует из приговора "А" районного суда РС(Я) от <дата> ответчик отбывает наказание в <данные изъяты> Таким образом, достоверно установлено, что с указанного времени по настоящее время ответчик не проживает в жилом помещении и не пользуется коммунальными услугами. В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. В соответствии со ст. 682 ч.3 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Как следует из уточненного расчета, задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> составляет в размере <данные изъяты> В этой связи суд принимает уменьшенный размер исковых требований и уменьшение размера пени, поскольку на основании п. 54 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В соответствии с требованиями п. 78 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года "… Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ. Пени с учетом ставки рефинансирования 1/300 (7,75%.=0,0258% от суммы просрочки в день), составляет <данные изъяты> Между тем, как установлено судом, за период с <дата> по <дата> ответчик коммунальными услугами не пользовался. Суд, исходя из критериев для установления явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, учитывая компенсационную природу взыскиваемой неустойки, принимая во внимание имущественное положение ответчика, полагает возможным применить ст.333 ГК РФ и уменьшить сумму пени до <данные изъяты> В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> Таким образом, на основании изложенного подлежат взысканию с ответчика сумма основного долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> с учетом представленного перерасчета. Также, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Акционерной компании «АЛРОСА» (Закрытое акционерное общество) Управление жилищно-коммунального хозяйства удовлетворить. Взыскать с Малоземова Д.М. в пользу Акционерной компании «АЛРОСА» (Закрытое акционерное общество) Управление жилищно-коммунального хозяйства задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд в течение 10 дней со дня получения решения в окончательной форме. Мотивированное решение принято 27.04.2011. Председательствующий: п/п Копия верна Судья Мирнинского районного суда РС(Я): С.А. Иванова Секретарь судебного заседания: Е.С. Курочкина