Дело № 2 – 646/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2011 года город Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Скакун А.И., при секретаре Мокрушиной Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Недайводина А.И. к Макушеву С.А., Недайводину В.А., Цурупа Н.Г. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, обязании сняться с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Недайводин А.И. обратился в суд с иском, указывая, что он является собственником жилого <адрес> .

Ответчики зарегистрированы в его доме, но в нем не проживают поэтому просит суд признать их не приобретшими права пользования и обязать УФМС и снять из с регистрационного учета.

Впоследствии истец и его представитель уточнили исковые требования просят суд признать утратившими право пользования жилым помещением Цурупа Н.Г. и. Недайводина В.А.

Истец просит рассмотреть дело в его отсутствие, его представитель Новоселова Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика адвокат Ковальчук С.Н., назначенный судом по определению в судебном заседании исковые требования не признал.

Цурупа Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах уважительности неявки до начала судебного заседания суду не сообщила, поэтому дело в силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС Васильева О.Н. в судебном заседании показала, что признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Заслушав доводы и возражения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из копии свидетельства о государственной регистрации от <дата> серии <данные изъяты> № видно, что истец является собственником жилого <адрес> РС (Я).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчики Цурупа Н.Г. и Недайводин В.А. зарегистрированы в жилом доме принадлежащем истцу. Данный факт подтверждается справкой УФМС России по РС (Я) от <дата>

В судебном заседании также было установлено, ответчики добровольно выехал из спорного жилого помещения. По смыслу ст. 69 ЖК РФ они не являются членами семьи нанимателя, они не оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, следовательно не выполняют обязанности вытекающие из договора найма жилого помещения, тогда как в соответствии с указанием на это в законе наниматель самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы у истца в жилом доме последний несет бремя оплаты за них коммунальных услуг, что нарушает права собственника жилого помещения тогда как фактически ответчики в доме не проживают.

Доказательств того, что истец препятствовал проживанию ответчиков в спорном жилом помещении в суд не представлено.

В соответствии с требованиями п. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчики как бывшие члены семьи собственника утратили право пользования жилым помещением, поэтому суд находит, что исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Недайводина В.А. <дата>..р, Цурупа Н.Г. <дата> р.утратившими право пользования жилым домом <адрес> Республики Саха (Якутия).

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд.

Решение постановлено и напечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: А.И. Скакун

Копия верна:судья МРС А.И. Скакун

Секретарь с/з Ю.Г. Мокрушина