Дело №2-795/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мининский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.А, при секретаре Курочкиной Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Мирный РС(Я)

23 июня 2011 года

по иску Акционерной компании «АЛРОСА» (ОАО) Управление жилищно-коммунального хозяйства к Атановой А.С. о взыскании суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АК "АЛРОСА" (ОАО) УЖКХ обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам, указав, что потребитель жилищно-коммунальных услуг Атанова А.С., имеет задолженность по квартплате и жилищно- коммунальным услугам по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> Просит взыскать с ответчика в пользу УЖКХ АК «АЛРОСА» (ЗАО) задолженность по коммунальным услугам всего в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Представитель истца в суд не явился, заявлением уточнил исковые требования, поскольку после предъявления иска, ответчиком полностью погашена сумма задолженности, просит суд снизить размер пени до <данные изъяты> взыскать сумму пени и государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик Атанова А.С. на судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрение дела извещена.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Суд, изучив доводы истца, исследовав представленные суду доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно карточке учета собственника №, выписки из домовой книги РКЦ УЖКХ АК «АЛРОСА» Атанова А.С. зарегистрирована по адресу: <адрес> НА основании свидетельство о государственной регистрации права, указная квартира принадлежит на праве собственности Атановой А.С. Из справки УЖКХ АК «АЛРОСА» следует, что Атанова А.С. имеет задолженность по оплате коммунальных услуг на <дата> в сумме <данные изъяты>

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственник, наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> Из расчета задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам следует, что за спорный период по двум адресам в общей сложности сумма основного долга составляет <данные изъяты>, пени с учетом ставки рефинансирования 1/300 (8%=0,0267% от суммы просрочки в день) – <данные изъяты>

Между тем, судом установлено, что к моменту предъявления иска <дата> задолженность составляла всего <данные изъяты> что подтверждается квитанцией от <дата> и оборотной ведомостью, а на момент рассмотрения дела, ответчиком задолженность погашена полностью.

Согласно п. 78 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года "… Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что часть задолженности ответчиком была погашена до обращения истца в суд с требованием о взыскании задолженности за вышеуказанный период. При рассмотрении дела, истец не поддерживает требование о взыскании суммы задолженности по коммунальным услугам вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска. Вместе с тем факт добровольной уплаты размера пени и госпошлины, не установлен, а потому требования о взыскании пени и госпошлины правомерны.

Между тем, при определении размера пени, суд, исходя из размера, периода образования задолженности и критериев для установления явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, учитывая компенсационную природу взыскиваемой неустойки, полагает возможным применить ст.333 ГК РФ и уменьшить сумму пени до <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст.101, ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика понесенные истцом по делу судебные расходы, в размере <данные изъяты> (при цене иска <данные изъяты>).

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пени в размере <данные изъяты> и возврат госпошлины <данные изъяты> всего <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Атановой А.С. в пользу АК «АЛРОСА»

(открытое акционерное общество) Управления жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РС(Я) через Мирнинский районный суд РС(Я) в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 24.06.2011.

Председательствующий: С.А. Иванова