Дело № 2-1054/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июля 2011 года город Мирный Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Филипповой А.Г., с участием заместителя прокурора города Мирного Петрова В.В., представителей Администрации муниципального образования «Чуонинский наслег» Гороховой Т.В. и Никитина Д.Н, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению заместителя прокурора города Мирного в интересах неопределенного круга лиц муниципального образования «Чуонинский наслег» о признании незаконным бездействия Администрации муниципального образования «Чуонинский наслег» по непринятию мер по проведению инвентаризации, государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, у с т а н о в и л : Заместитель прокурора города Мирного Петров В.В. обратился в суд с заявлением, в котором просит: - признать незаконным бездействия Администрации муниципального образования «Чуонинский наслег» по непринятию мер по проведению инвентаризации, государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, находящиеся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; - обязать Администрацию МО «Чуонинский наслег» произвести инвентаризацию указанных выше жилых помещений, осуществить их государственную регистрацию как объектов недвижимости. В судебном заседании заместитель прокурора города Мирный Петров В.В. изменил в пункт второй заявленных требований, а именно: -просит обязать Администрацию муниципального образования «Чуонинский наслег» принять надлежащие меры в пределах своей компетенции по инвентаризации жилых помещений, государственной регистрации объектов недвижимости, указанных в заявлении в течение одного года. Заместитель прокурора гор. Мирный Петров В.В, просит суд удовлетворить заявленные требования с учетом изменения требований и пояснил что в Муниципальном образовании «Чуонинский наслег» в <дата> года не была проведена ревизия, не знали сколько и каких жилых помещений находится в их собственности В судебном заседании представитель МО «Чуонинский наслег» Никитин Д.Н. пояснил, что не смогли провести соответствующие мероприятия по инвентаризации и регистрации, указанных выше объектов, так как занимались объектами частного сектора, которых тоже очень много, также занимались объектами энергообеспечения, нет финансовых средств для проведения требуемых мероприятий. Суд, выслушав доводы и пояснения участников судебного заседания, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с протоколом совещания при Президенте РС(Я) № от <дата>, Постановлением Правительства РС(Я) № 463 от 29 октября 2009 года «Об утверждении перечней объектов муниципальной собственности муниципального образования «Мирнинский район» РС(Я) безвозмездно передаваемых в муниципальную собственность муниципальным образованием Мирнинского района РС(Я), Постановлением Администрации муниципального образования «Мирнинский район» № от <дата> «Об утверждении передаточных актов на объекты муниципальной собственности МО «Мирнинский район» РС(Я) передаваемые в муниципальную собственность поселений Мирнинского района РС(Я) и перечнем квартир в селе Арылах, находящиеся в муниципальной собственности МО «Чуонинский наслег» предоставленным суду, все жилые помещения, указанные в заявлении прокурора были преданы в собственность Муниципального образования «Чуонинский наслег» и на сегодняшний день государственной регистрации права на них нет. В материалах дела имеется письмо Государственного регистратора прав РС(Я) по Мирнинскому отделу С. № от <дата>, из которого видно, что сведения об обращении Муниципального образования «Чуонинский наслег» Мирнинского района РС(Я) на объекты недвижимого имущества, указанные в заявлении, с целью регистрации прав на них – отсутствуют. В соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 164 ГК РФ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на имущество, соответственно, единственным основанием для распоряжения ими. Судом установлено, что указанный в заявлении жилой фонд в <дата> году был передан МО «Чуонинский наслег», указанное не отрицается представителем МО «Чуонинский наслег». Суду не представлено каких-либо прямых или косвенных доказательств того что Муниципальное образование «Чуонинский наслег» предпринимал какие-либо действия, направленные на государственную регистрацию жилого фонда или части этого жилого фонда. Нет доказательств и того, что были предприняты действия, направленные на выделение финансовых средств для этих целей, не было поставлены соответствующие вопросы на повестке дня сессий депутатов районного совета, требования или просьбы о помощи со стороны, предприятий и учреждений, находящихся на территории района, просьб или требований о продлении срока государственной регистрации жилого фонда по каким-либо основаниям или причинам и (или) иное. Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сними в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Далее Федеральный закон) являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих прав на него. В соответствии со ст. 16 Федерального закона государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя. При этом, если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты. Основаниями для государственной регистрации прав согласно ст. 17 Федерального закона являются акты, издаваемые органами государственной власти или местного самоуправления, иные акты передачи права на недвижимое имущество нынешнему правообладателю от прежнего правообладателя, иные документы, подтверждающие, переход прав. Бездействие Администрации муниципального образования «Чуонинский наслег» Мирнинского района РС(Я), выразившееся в неприятии мер государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости исключает возможность сдачи незарегистрированного объекта муниципальной собственности в аренду и распоряжения им иными установленными законом способами с учетом интересов муниципального образования, возможность приватизации, проживающими в данных жилых помещениях жителями, поступления в доход местного бюджета средств от использования муниципального имущества, чем нарушаются права и законные интересы муниципального образования «Чуонинский наслег» граждан - неопределенного круга лиц. Кроме того, неисполнение требований федерального законодательства о регистрации права собственности или ирных вещных прав на объекты недвижимости нарушают интересы Российской Федерации, поскольку игнорирование требований государства, выраженных в законодательных актах, подрывает авторитет органов государственной власти. При указанных выше обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащим удовлетворению заявленные требования прокуратуры города Мирный. При вынесении решения суд, также принимает во внимание решение К. районного суда от <дата> по аналогичному делу, по заявлению прокурора К. района в интересах неопределенного круга лиц к Администрации МО «П.С.» о признании бездействия, выразившегося в неприятии мер по государственной регистрации собственности на объекты недвижимости – жилые дома. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РС(Я) от <дата> решение К. районного суда от <дата> оставлено без изменения. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать незаконным бездействие Администрации муниципального образования «Чуонинский наслег» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) по инвентаризации жилых помещений, неприятии мер по государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости находящихся в селе <адрес> по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес> обязать Администрацию муниципального образования «Чуонинский наслег» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) принять надлежащие меры в пределах своей компетенции по проведению инвентаризации этих жилых помещений, государственной регистрации их в течении 1 (одного) года, то есть до <дата>. Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в десятидневный срок через Мирнинский районный суд. Мотивированное решение суда изготовлено с помощью компьютерной техники 11 июля 2011 года. Судья Сортоев И.А.