Именем Российской Федерации 12 июля 2011года город Мирный. Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Филипповой А.Г., с участием истцов Красноштановой Т.Ю., и Антоновой О.Ю., рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноштановой Т.Ю., Абдризакова И.Ю., Антоновой О.Ю. к муниципальному образованию «Мирнинский район» о признании заключенной договора передачи жилого помещения в собственность, признании долевой собственности на жилое помещение и включении доли жилого помещения в праве долевой собственности, у с т а н о в и л: <дата> Красноштанова Т.Ю., обратилась в суд к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы в городе Мирном и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) о признании права собственности на долю жилого помещения, включения его в состав наследства. <дата> истец Красноштанова Т.Ю., ее брат – Абдризаков И.Ю., ее сестра –Антонова О.Ю., в порядке ст. 39 ГПК РФ обратились в суд с изменением исковых требований и увеличением количества истцов, изменением ответчика (л.д. №), в котором в качестве ответчика указывают МО «Мирнинский район» РС(Я), третьими лицами указаны: Управление Росреестра и нотариус Сырянова Р.Э., и просят; -Признать заключенной сделку – договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от <дата>. -Признать право долевой собственности по 1/4 доле в <адрес> <адрес> по <адрес> <адрес> за Красноштановой Т.Ю., Абдризаковым И.Ю., несовершеннолетним Я. на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от <дата>. -Включить 1/4 долю в праве долевой собственности в <адрес> <адрес> по <адрес> <адрес> в состав наследства, оставшегося после смерти А. Определением от <дата> (л.д. №) суд принял измененные исковые требования. В исковых заявлениях указано, что <дата> между администрацией МО «Мирнинский район» РС(Я) с одной стороны и А. и его детьми, Красноштановой Т.Ю., <адрес>., и внуком н/л Я., был заключен договор передачи квартиры в их долевую собственность по 1/4 жилого помещения, находящегося в городе <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. <дата> отец –А.., который владел 1/4 доли квартиры умер. В настоящее время регистрация права собственности на квартиру невозможна в связи со смертью отца. Нотариус не имеет возможности (права) для включения в состав наследства 1\4 доли умершего отца в праве собственности, в виду отсутствия свидетельства о праве собственности. Истцы Красноштанова Т.Ю., Абдризаков И.Ю., и н/л Я. также не могут зарегистрировать свое право собственности на свои доли по тем же основаниям. Решением М. районного суда от <дата> Красноштанова Т.Ю., Абдризаков И.Ю., Я..
В судебном заседании истцы Красноштанова Т.Ю. и Антонова О.Ю. просят суд удовлетворить требования от <дата> в полном объеме и пояснили, что Красноштанова Т.Ю., Абдризаков И.Ю. и Антонова О.Ю. являются детьми покойного А., несовершеннолетний Я. является сыном истца Красноштановой Т.Ю. и, соответственно, внуком покойного А. Антонова О.Ю. не внесена в договор на передачи квартиры в собственность от <дата>, так у нее своя семья, свой дом. После смерти отца наряду с братом и сестрой является наследником, мать умерла еще до смерти отца.
В судебное заседание не явился истец Абдризакова И.Ю., его интересы представляет сестра и истец Красноштанова Т.Ю. (доверенность от <дата>).
Представитель ответчика- МО «Мирнинский район» Муртазин Р.Р., направил в суд заявление, в котором просит провести судебное заседание без его участия (л.д. №), в письменном отзыве (л.д. № ) иск признает
Представитель Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 1 по РС(Я) в городе Мирном Казакова М.А. в своем письменном отзыве (л.д.№) не возражает против удовлетворения заявленных требований и просит суд рассмотреть дело без его участия.
Представитель Росреестра Солоневич А.В. направил в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без его участия.
Нотариусу Сыряновой Р.Э. своевренно направлено уведомление о месте и времени судебного заседания (л.д. №). Нотариус в суд не явилась, каких-либо ходатайств или заявлений от нее не поступило.
В соответствии с ч.ч. 3,4,5 ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела без участия представителей налоговой службы, Росреестра, нотариуса и истца Абдризакова И.Ю.
Суд, выслушав доводы и пояснения участников судебного заседания и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В суд представлен договор от <дата> (л.д. №), в соответствии с которым Администрация Мирнинского района РС(Я) передала в долевую собственность жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> А., Красноштановой Т.Ю., Абдризакову И.Ю. и несовершеннолетнему Я. по 1/4 доли каждому.
Судом установлено, что А. являлся ответственным квартиросъемщиком, а Красноштанова Т.Ю. и Абдризаков И.Ю. его детьми, несовершеннолетний Я. сыном Красноштановой Т.Ю., соответственно, его внуком, все они жили в спорном жилом помещении.
У А.. есть еще одна дочь – Антонова О.Ю., которая на момент передачи квартиры в собственность проживала в другом жилом помещении.
<дата> А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. №).
Решением М. районного суда от <дата> ( л.д. №) Красноштановой Т.Ю., Абдризакову И.Ю., Я. восстановлен срок для принятия наследства, оставшегося после смерти А. в виде 1/4 доли квартиры, признаны принявшими это наследства. Антоновой О.Ю., восстановлен срок для принятия наследства оставшегося после смерти А.
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменении или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Судом установлено, что договор передачи квартиры в долевую собственность истцов составлен по воле сторон, в письменном виде, ни кем не оспаривается.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что в договоре передачи квартиры истцам указана долевая собственность каждого по ? части. Право собственности не зарегистрировано, так как умер А.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1142 ГК РФ наследство открывается после смерти гражданина. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Установлено, что после смерти А. осталось наследственное имущество в виде 1/4 доли квартиры.
При указанных обстоятельствах, также с учетом того, что ответчик иск признает, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать заключенной сделку – договор на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>.
Признать право долевой собственности по 1/4 доле в <адрес> <адрес> по <адрес> <адрес> за Красноштановой Т.Ю., Абдризакова И.Ю., несовершеннолетним Я. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>.
Включить 1/4 долю в праве долевой собственности в <адрес> <адрес> по <адрес> <адрес> в состав наследства, оставшегося после смерти А..
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в десятидневный срок через Мирнинский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено с помощью компьютерной техники 18 июля 2011 г.
Судья Сортоев И.А.