Дело № 2 – 516/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» апреля 2011 года город Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице: председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Филипповой А.Г., с участием истца Зариповой З.Р., представителя ответчика Ереминой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Зариповой З.Р. к Зарипову Р.Т. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

<дата> Зарипова З.Р. обратилась в суд с иском, которым просит признать Зарипова Р.Т. утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> снять с регистрационного учета.

В обоснование своего иска Зарипова З.Р. указывает, что она и её дочь З.Г. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. Кроме них в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который уже с <дата> года не проживает в ней, не оплачивает коммунальных услуг, не является членом её семьи, так как брак между ними расторгнут в <дата> году. Кроме того, <дата> решением М. районного суда было разделение лицевого счета на оплату коммунальных услуг, но ответчик отказывается оплачивать, мотивируя тем, что он не проживает в данной квартире.

Истец Зарипова З.Р. поддержала исковые требования в полном объеме и настаивает на их удовлетворении и пояснила что дочь З.Г., которая является собственником 2/3 спорного жилого помещения, учится и временно проживает в городе К., она согласно и поддерживает иск матери и направила ответствующую доверенность.

Представитель ответчика – адвокат Еремина О.А.., назначенная судом определением от <дата> (удостоверение № и ордер № от <дата> на л.д. № и №), исковые требования не признает, поскольку истец является собственником 1/3 части указанной квартиры, а собственником 2/3 частей является их дочь, в пользу которой ответчик оформил договор дарения своей 1/3 части квартиры, то есть таким образом ответчик принял на себя обязательства сняться с регистрационного учета.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из копии свидетельства о государственной регистрации серии № от <дата>, усматривается, что Зарипова З.Р. является собственником 1/3 доли <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> а ее дочь З.Г. является собственником 2/3 доли этой квартиры (л.д.№ и №).

По правилам ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в качестве бывшего мужа истца, что подтверждается справкой, выданной паспортным столом ЖЭУ <дата> (л.д. №).

Из копии свидетельства о расторжении брака серии № №, выданного <дата> Отделом ЗАГС администрации М. улуса РС(Я) видно, что брак между супругами Зариповыми расторгнут <дата> о чем составлена актовая запись № (л.д. №).

В материалах дела имеется договор дарения от <дата>, удостоверенный нотариусом г. М. РС(Я) С. и зарегистрированным в реестре за №, согласно которого даритель Зарипов Р.Т. дарить одариваемой З.Г. (дочери) принадлежащую ему 1/3 долю квартиры, по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.№).

Согласно справке № № от <дата>, выданной "предприятие", с заработной платы истца Зариповой З.Р. производятся удержания за квартплату и коммунальный услуги в пользу ЖЭУ (л.д. №).

С момента выезда ответчика из спорной квартиры никаких претензий с его стороны на право пользования жилым помещением не поступало.

Изложенные выше обстоятельства дела свидетельствуют о том, что Зарипов Р.Т. не является членом семьи Зариповой З.Р., не проживает в спорной квартире и в связи с этим необходимо устранить препятствия для реализации прав собственника по осуществлению права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не может, является местом постоянного проживания ответчика, поскольку его не проживание в спорном жилом помещении носит постоянный характер, договор найма с ним не заключен, он не является собственником данного жилья.

Истец Зарипова З.Р., являясь собственником спорного жилого помещения, вносит плату за коммунальные услуги также с учетом не проживающего в квартире Зарипова Р.Т.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231), снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, по вступлении настоящего решения в законную силу на орган регистрационного учета должна быть возложена обязанность по снятию Зарипова Р.Т. с регистрационного учёта в спорной квартире.

При указанных обстоятельствах с учетом того что отказ судом в иске в части снятия с регистрационного учета ответчика ограничивает права истца, суд оставляет иск в этой части без рассмотрения, разъяснив истцу право и порядок снятия лица с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Зарипова Р.Т., <дата> года рождения, уроженца д. Ф., Т. АССР, гражданина Российской Федерации утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>.

Иск в части снятия с регистрационного учета ответчика Зарипова Р.Т. суд оставляет без рассмотрения.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в десятидневный срок через Мирнинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено с помощью компьютерной техники 29 апреля 2011 года.

Председательствующий: И.А. Сортоев