Дело № 2-612/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Скакун А.И. при секретаре Мокрушиной Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании 2 июня 2011 года в г. Мирный дело по иску Зуйковой Е.А. к Бублик Л.А. о разделе имущества находящегося в долевой собственности

У С Т А Н О В И Л:

Зуйкова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчице, указывая, что она является собственником <данные изъяты> доли в трехкомнатной квартире расположенной в <адрес>

Обратившись к ответчице проживающей в спорной квартире с просьбой о выдаче ключей ей было в этом отказано, поэтому просит суд обязать ответчицу передать ей ключи от входной двери, определить комнату для проживания размером <данные изъяты> кв. м., определить порядок пользования общими помещениями (кухня, туалет, ванная, коридоры), не чинить препятствий в использовании по своему назначению собственности жилого помещения дольщиком Зуйковой. И обязать Бублик Л.А. разделить в трехмесячный срок долевую собственность путем продажи своей доли совместно с долей истицы. Взыскать с Бублик Л.А. в пользу истицы расходы на оказание юридических услуг в размере <данные изъяты>

Впоследствии истица заявлением от 16 мая 2011 года уточнила исковые требования, просит суд обязать ответчицу передать ей ключи от входной двери, определить комнату для проживания размером <данные изъяты> кв. м., определить порядок пользования общими помещениями (кухня, туалет, ванная, коридоры), не чинить препятствий в использовании по своему назначению собственности жилого помещения дольщиком Зуйковой.

В судебном заседании истица и ее представитель адвокат Виноградова Л.И. поддержали исковые требования и уточняя их просит суд обязать ответчицу освободить комнату площадью <данные изъяты> кв. метров, просят суд также взыскать с ответчицы расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> и госпошлину.

Ответчица и ее представитель Ходжаров А.М. согласны с исковыми требованиями истицы, в части возмещения расходов на оплату услуг представителя находят исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Из ст. 247 ГК РФ, следует, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как усматривается из материалов дела Зуйкова Е.А. является собственником <данные изъяты> доли в трехкомнатной квартире площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> выданным <дата>. Доля Бублик Л.А. в указанной квартире состоит из <данные изъяты> доли в общей долевой собственности.

Из представленного расчета видно, что доля истицы в праве при переводе на жилую площадь составляет 13,1 кв.м., права ответчицы при выделении истице комнаты площадью не нарушаются.

В досудебном порядке стороны не пришли к соглашению о порядке пользования имуществом находящемся в долевой собственности.

Поскольку все участники долевой собственности имеют равные права по распоряжению имуществом, с предложенными истицей условиями ответчица согласна, суд находит исковые требования о порядке пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах поэтому подлежат взысканию с ответчицы в пользу истицы расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей и государственная пошлина в доход местного бюджета на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст.ст.. 194 – 199 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Обязать Бублик Л.А. передать ключи от входной двери <адрес> Зуйковой Л.А., обязать освободить комнату площадью <данные изъяты> кв. метров, и не чинить препятствий в использовании по своему назначению собственности жилого помещения дольщиком Зуйковой Л.А..

Определить Зуйковой Л.А. комнату для проживания в квартире <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Определить, что порядок пользования кухней, подсобными помещениями и местами общего назначения устанавливается на равных правах.

Взыскать с Бублик Л.А. в пользу Зуйковой Л.А. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Бублик Л.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней через Мирнинский районный суд.

Председательствующий: Скакун А.И.

"Копия верна"

Судья Мирнинского районного суда: Скакун А.И.

Секретарь с/з Мокрушиной Ю.Г.