Дело№ 2-77/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2011 года город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице председательствующего судьи Скакун А.И., при секретаре Якимовой О.С.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

АК «АЛРОСА» (ЗАО) Управление жилищно-коммунального хозяйства к Епифанцевой Т.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

АК «АЛРОСА» (ЗАО) УЖКХ обратилось в суд с иском, указав, что потребитель жилищно-коммунальных услуг Епифенцева Т.И., проживающая по адресу: <адрес> согласно лицевому счету № имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и квартплате с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>. Просят суд взыскать с Епифенцева Т.И. в пользу УЖКХ АК «АЛРОСА» (ЗАО) задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., государственную пошлину в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности Мурахин А.В. в суде настаивает на иске, указывая, что, не производя своевременную оплату, ответчик нарушает правила пользования жилыми помещениями.

Ответчица Епифенцева Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суду не сообщила.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела видно, что договор управления многоквартирным домом не заключен, ответчик проживает по адресу: <адрес> является ответственным квартиросъемщиком данного жилого помещения, что подтверждается финансовым лицевым счетом.

Между тем, в соответствии со ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением и несут солидарную ответственность перед наймодателем, в связи, с чем ответственность по возмещению задолженности но квартплате и коммунальным услугам должна быть возложена солидарно как на нанимателя жилого помещения, так и на проживающих совместно с ним членов семьи.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что действительно за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность ответчика перед истцом по внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Суд учитывая, что подлежащая уплате пеня явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, считает необходимым в соответствии со ст. ЗЗЗ ГК РФ уменьшить пени до <данные изъяты> руб., в остальной части иска о взыскании пени отказать.

Подлежат удовлетворению согласно ст.98 ГПК РФ и требования истца о взыскании судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Епифанцевой Т.И. в пользу Управления жилищно-коммунального хозяйства АК «АЛРОСА» (ЗАО) задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> рублей, государственную пошлину в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

В остальной части иска о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд в течение десяти дней,

Председательствующий А.И. Скакун

j