Р Е Ш Е Н И Е

«01» сентября 201 года в г. Мирном РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А.,

при секретаре Коротовой Е.П.,

с участием:

истца Орлова В.А.,

представителя ответчика, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвоката Сучковой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Орлова В.А. к Орлову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права является Орлов В.А. . В указанной квартире, кроме собственника, зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственника. В настоящее время в городе Мирном ответчик отсутствует, квартплату не вносит. Вместе с тем, до настоящего времени он с регистрационного учета по указанному адресу не снят. Поэтому истец вынужден нести бремя содержания квартиры.

Истец обратился в суд с иском о признании Орлов А.А. прекратившим право пользования жилым помещением. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>

Истец Орлов В.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – адвокат Сучкова С.Г. в судебном заседании исковые требования не признала в силу своих полномочий для участия в рассмотрении гражданского дела, однако считает, что Орлов А.А. фактически не проживает в спорном жилом помещении, его собственником также не является, и не может быть в нем зарегистрированным.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

<дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по РС (Я) на спорное жилое помещение Орлову В.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно справке Управления жилищно-коммунального хозяйства АК «АЛРОСА» (ОАО) по адресу <адрес> зарегистрирован Орлов А.А. , <дата> года рождения.

Судом установлено, что ответчик, в спорное жилое помещение не вселялся, не проживает в нем в настоящее время, членом семьи собственника не является, зарегистрирован в спорном жилом помещении и это обстоятельство является лишь административным актом.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вносит плату за коммунальные услуги также с учетом непроживающего в нем Орлов А.А.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства, в связи с тем, что Орлов А.А. членом семьи собственника жилого помещения не является, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я) <адрес>, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Орлова В.А. - удовлетворить.

Признать Орлова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По вступлении в законную силу решение суда является основанием для снятия Орлова А.А. с регистрационного учёта компетентными органами из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, с даты вынесения решения суда.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС(Я) через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Воронов